Муки выбора квартиры. Прошу помощи.

В детской комнате не будет темно при любом варианте, хоть на юго-запад, хоть на юго-восток. Что касается остальных трех окон, то северо-запад в общем случае светлее, чем северо-восток. На вашей картинке северо-восток — это скорее север, чем восток. У меня северо-восточная квартира (но больше восточная, чем северная), и солнце бывает только рано утром.

Вообще я выросла в квартире, повернутой как ваш первый вариант. Тоже детская была на юго-востоке, гостиная и кухня на северо-западе. Очень мне это нравилось))) Но у вас, если выбирать северо-запад, то картину портит соседний дом))) Так что тут не очень понятно, что лучше.

Что касается торцевых квартир, то по теплу они разные бывают, не угадаешь! В моей — прохладно. Но это зависит не только от расположения квартиры, но и от батарей и системы отопления в целом.

В вашем втором варианте не нравится близость соседних окон, а не то, что в детской будет темно (не будет там темно).

В общем, из ваших двух вариантов я бы, скорее всего, выбрала первый.

На юго-западе летом вечером будет жарить. Северо-восток весь прохладный. Возможно, солнце будет попадать наискось самым ранним утром.

Ой… в ваших сторонах света ковыряться… чтото лениво...

Напишу что должно быть в идеале:

кухня и гостиная на солнечную сторону, спальни на не солнечную, потому что спать нужно в прохладе.

Западная и юго-западная сторона — это только для кухни и гостиной. Потому что это солярий и солнце в глаза до самогозаката, для спален никак не подходит.

ребенок не находится постоянно в своей комнате, он  там постоянно только когда спит. В остальное время у него бпроуновское дивжение по всей квартире.

Теплая или холодная торцевая квартира будет не угадать.  потом у вас две маленькие комнаты, с чего вы взяли что дальняя только для ребенка? если она будет холодная то поселите его у в любую теплую.

Угловая смущает. Минусы этого варианта: вас видно и вам видно все что творится в окнах другой угловой квартиры. Если соседи полуночники, то свет из их окон будет светить в вашу детскую. Кстати, не так давно родственники покупали угловую квартиру во вторичке, потому как она стоила чуть дешевле аналогичных не угловых, бывшим владельцам пришлось снизить цену так как никто не хотел покупать их квартиру, (такую квартиру расматтривают так же неохотно как квартиры на первом и последнем этаже)

Добрый день!
Судя по расположению - Я бы выбрала 1-й вар.! Не люблю, когда в окна чужой глаз заглядывает. Плюс, северо-восток (а там у Вас 3 окна по 2-му Вар.) - это почти без солнца.
Я всегда за солнце, т.к. спрятаться от него можно, а вот если его нет, то ничем не компенсируешь.

НО! Если для Вас это важно - смотрите какой вид будет из окон той или другой кв. !!!

И вопрос остается ещё в качестве утепления (для 1-го вар.). Вам надо просто пообщаться с жильцами, вашего застройщика по другим домам, возможно рядом с вашим домом уже есть им же построенные.

Удачи в выборе!!!

До переезда жила в квартире окнами на северо-восток. Солнышко недолго, но с утра бывало. И? — Темень непроглядная. Почему? Дом напротив, этажность выше нашего, закрывает не только вид, но и свет. Сейчас живем с кухней четко на север, солнце не бывает совсем /угол с подъездом перекрывает/. И? — Иногда глазам больно от того как ярко светло. Почему? Вблизи ни одной высотки, за окном лишь небо, да белые высотки вдалеке светятся под лучами солнца, отражаясь своей ярой белизной в нашу кухню. Выбирайте ту, которая останется со светом… Учитывая этаж, который вы указали, есть вероятность что строящийся дом закроет от вас закаты насовсем...??

На северо-восточной стороне солнца практически не будет, не считая нескольких жалких лучиков утром. Я бы выбрал 1-й вариант.

1 вар нравиться больше, соседи пялиться по 90 градусов в окно не будут. И Северо-запад по-любому теплее и светлее, чем северо-восток. Солнце-то теплее и дольше, когда садиться. А торцевая стена выходит на ю-з, будет тёпленько-притёпленько. Можно сказать опа летом будет. А как соседний дом стоит? Вы ж еще на него смотрите, он наверно все закрывает?

Ещё заметила, что на фото 1-й вар. 3-мя окнами выходит на торец рядом стоящего дома.
А вот по этой же фото во 2-м вар. эти же 3 окна выходят на природу.

В общем совет, посмотрите перспективный план застройки района вашего дома.

Еще одно преимущество торцевой квартиры — соседей гораздо меньше )))

Угловые квартиры точно не холоднее. Жила в разных, в т.ч. в холодной средней квартире и в теплой угловой. Все зависит совсем от других параметров, конечно, в первую очередь, от отопления..

Я бы не стала покупать ни 1-й ни 2-й вариант в угловой жила на 9-м этаже после дождя торцевая стена отсыревала во 2-м варианте темно, но главное площадь квартир общая 75 и  жилая всего 41,5 кв? это комнатки по 13 кв? вам будет в них комфортно?

Ну что сказать, в торцевой жили 5 лет было тепло зимой.А вот с солнышком и освещенностью только одно предложение за один день съездить туда трижды (утром в обед и вечером и самим посмотреть куда солнышко падает с расчетом что летом оно высоко, а зимой низко.)

Glattarica, какую квартиру в итоге выбрали? Оправдались ли плюсы/минусы?