Перепланировка двухкомнатной квартиры в четырёхкомнатную

Мне понравилось ваше решение. Смело и интересно )) И практично

А какие у вас размеры комнат?

на первый взгляд нормально, только вот размеры смущают… перепроверять размеры (а это надо заниматься масштабированием в спец.програмке какой-нибудь) лень, но есть ощущение что размеры могут быть совсем маленькими, что в получившиеся комнатки ничего нормально не втиснешь. Детские то еще ладно, а вот гостиная и взрослая спальня, где крупногобаритная мебель — там как? все влезает?

54 квадрата это мало для трехкомнатной квартиры, А вы сделали четырехкомнатную. Меня смущает размер этих комнат. Спальня у вас была 13 кв.м. Вы разделили ее пополам. Получается около 6,5 кВ.м. Это очень мало, даже для детской. Вы хотите детей поселить в разные комнаты?

без размеров по стенам можно и 5 комнат нарисовать, только в них негде будет мебель поставить, только войти и постоять нужны размеры по всем стенам, тогда можно о чем-то говорить

Можно и 10 шапок пошить…  комнаты же получатся крошечными. Вам даже мест для хранения негде будет организовать, кроме малюченькой кладовочки. На кухне, при наличии п.м.м. места элементарно на посуду на остается.

Я бы себе точно не стала делать такую перепланировку. Уж лучше на раскладном диване буду спать, лишь бы не протискиваться бочком-бочком между мебелью и стенами.

По вопросу законности.

При размещении туалета на территории прихожей должно быть выполнено:

1. Дополнительная гидроизоляция площади туалета.

2. Составление акта на скрытые работы (подтверждение п.1)

3. Уровень пола в туалете должен быть ниже уровня пола прихожей.

Кухня, оборудованная на новом месте должна иметь естественное освещение, т.е. во вновь устраиваемой кухне или должно быть окно, или поступать свет через окно другой комнаты (хотя бы через стеклянные перегородки).

Были ли вами соблюдены вышеперечисленные условия?

не знаю насчет законности, но я бы вообще ничего не трогала — у вас достаточно большая кухня для четырех человек, а вы увеличили ее еще примерно в два раза (на мой глаз), получилось много мертвого пустого места, я так поняла, там будет просто кухня-столовая без функции гостиной — если бы предполагался еще диван, можно было бы рассматривать как общую комнату для совместного времяпрепровождения, а так вы одна будете на 20 метрах (во всяком случае, как правило, на кухне "живут" женщины), а дети в комнатульках по 6-7 кв.м., куда войдет только кровать и тумбочка, плюс маленькая спальня, куда  кроме двуспальной кровати вряд ли что еще влезет. И мест для хранения у вас почти не остается. А почему нельзя сделать для детей совместную комнату?

Спасибо большое всем откликнувшимся))) Не ожидала, что мой блог опубликуют в ленте. Я посчитала по сетке примерные размеры. Комнаты сделала по 8 кв. м. В нише кухни-столовой планируется угловой диван и шкаф. Остекление по периметру кухни-гостиной предполагается вверху под потолком до дверных проёмов плюс стеклянные двери.

По-моему, в прихожей даже одному человеку будет тесно.

Оставьте один проход в гостиную — напротив входной двери. А стенку кладовки сделайте вплоную к несущей колонне, и, соответственно, кладовка увеличится, и коридор. Второй проход, как мне кажется, абсолютно нефункционален.

Вы учли, что стены тоже имеют толщину?

И каркасы кровати. Т.е. у вас, например, комната 286 см, кровать 200 (а это только матрас! не забывайте про изголовье и каркас), шкаф 80 см глубиной уже не станет впритык к кровати. Да и как его открывать, даже если купе? Мертвая зона получается.

Ой, все-таки подводная лодка получается. Переживаю за вас Как бы не пожалеть потом о такой капитальной переделке.

Хотя, если посмотреть икеевские квартиры на выставке — там еще меньше помещения обустраивают.

Еще — не мало вам мест для хранения?  

Небольшое замечаньице: унитаз далековато от стояка. Это плохо.

А в целом — последний вариант — одобрям-с

 Ещё советую заранее продумать вопрос, каким образом будет устроена вентиляция в туалете.

Тесновато, но хорошо, что есть хотя бы одна просторная комната. Тем более, что вся семья так или иначе снует вокруг кухонного стола-телевизора-дивана. Главное, чтобы в общих местах не было тесно. Тесноту в собственной отдельной комнате переносишь всегда проще.

А по поводу изголовьев-есть вариант со встроенной кроватью. Когда стена обшивается вагонкой или мебельным щитом, а непосредственно к нему крепится подкроватное основание (есть  такие в магазинах матрасов). По сути своей это рама из бруса или металла на ножках. На этой раме закреплены ламели. Можно сверху положить матрас  и все дела. Под это основание еще и коробки засунуть можно. А прикрывается все это свисающим с кровати покрывалом или к раме ткань в складочку прибить.

Еще лучше подиум соорудить, примыкающий к стене. Так как раз можно выкроить сантиметров 5-10, и тыров 1-2 за сет экономии  на изголовье и коробе для ламелей. То есть к размерам матраса прибавляем 2 см на обшивку стены и как правило 1 см на край подкроватного основания, выглядывающий изхпод матраса

Автор, честно, оставили бы вы оригинальную планировку, не делали бы 7 шапок из одной овчины… Вы лишаете себе нормальной кухни-столовой, и создаете кучу мелких комнаток. Это будет неудобно, и даже наверное не очень комфортно — стены, стены, стены, узкие коридорчики, мелкие комнатушки. Опять жу — узаконить все это — деньги, вбухаете в ремонт кучу денег, и вдруг окажется что жить там нельзя.

Когда получите ключи от квартиры, попробуйте на полу начертить маленькую комнату и мебель. Посмотрите много ли места останется, будет ли комфортно детям? Я бы отдала детям спальню 13 квадратов. Ама кухне гостиной сделала бы перепланировку.  Зал разделила бы пополам реальной стеной. Около окна получится маленькая спальня. И пол стены между кухней и залом снесла бы. Получится кухня- гостиная буквой Г. Если надо, то вечером в программе нарисую. Просто 8 квадратов это очень мало. Друзья в кухне площадью 7 квадратов сделали детскую. Туда поместилась детская кроватка с бортиками и на другой стене шкаф высокий. Смотрится ооочень тесно. Ребенок там и не играет. Не забывайте, что вам когда то возможно придется продать эту квартиру. Легко ли будет продать с такой перепланировкой ?

Жесть!
Комнаты-клетушки для кроликов, не более! Все красиво конечно, но уж очень тесно получается! Поддерживаю тех,  кто советует оставить как есть и оставить деньги на расширение. Рано или поздно оно понадобится, дети подрастут и в переделанном варианте им будет тесно и не комфортно.

Варианты с одной и с двумя детскими:

Спасибо, сохранила.

Не осилила все комментарии, простите! Мое мнение: еще раз пересчитать размеры мебели и комнат — необходимо. Когда начнете ремонт, добавится толщина стен от штукатурки. Помимо этого, ну нигде я не видела кровати шириной 80 см.матрас- да, каркас — нет! В вашем случае каждые 5 см играют большую роль. Диван шириной 80 см- это кафешная кушетка. Данной переделкой Вы загоняете себя под поиски конкретной мебели. Переделку считаю неудобной, она не устроит покупателей, если Вы решитесь ее продать. Кухня у Вас приличных ращмеров, можно и балкончик задействовать, дети в 13,7, родители в 14,4. Лучше ничего не кроить, надеюсь прислушаетесь. Раз Вы написали, значит сомнения есть. Если дети еще маленькие, им будет хорошо вместе, а если разница большая, то еще 2 года и старший/старшая будет в свободном плавании, если младенец и 7-8 лет, то малыш с Вами. У Вас отличная прихожая. Многие недооценивают это помещение. Можно там игровую устроить: качели, лесенка.  

 Не претендуя на авторство! Где то здесь была планировка очень похожая! Если 13 отдать детям, а в 14 сделать спальню, то при входе в спальню, можно оттяпать в пользу кухни нишу, туда встанут духовка и холодильник, а ближе к окну освободится место для стола для всех и диванчик может получится впихнуть, МАЛЕНЬКИЙ! Или, если присоеденить лоджию, то туда холодильник, а в нишу к духовке высокий пенал! Опять таки, чтобы делать по минимуму ящиков на площади кухни!

И еще, Вы бы размеры написали по проекту!