Здравствуйте, уважаемые. Есть вопрос по перепланировке, прошу помощи и подсказок у сообщества. Есть 2к квартира, последний этаж, с газовой плитой и газовым котлом на кухне. оригинал Есть желание о...
Здравствуйте, уважаемые.
Есть вопрос по перепланировке, прошу помощи и подсказок у сообщества.
Есть 2к квартира, последний этаж, с газовой плитой и газовым котлом на кухне.
Есть желание объединить кухню и гостинную, а часть гостинной отдать под небольшую спальню. Естественно, возникает вопрос, как правильно это сделать, если есть газовая плита и котёл на кухне?
Вот примерно так хочется перенести стену (чёрными линиями выделен заделанный вход в гостинную и предполагаемый большой шкаф).
Несущих стен нет, есть только 1 столб. Квартира для родителей и 1 ребёнка.
Может быть, есть другие варианты, как что расположить и расставить? Есть компактный угловой диван, и нужно рабочее место с моноблоком и большой столешницей. В новой маленькой спальне можно предусмотреть не кровать, а подиум с матрацем.
Предложите, пожалуйста.
Понимаю, что без двери-перегородки будут вопросы от БТИ. Когда могут возникнуть эти вопросы? Только при продаже или раньше?
А почему не сделать спальню именно комнатой с окном и дверью? Судя по размерам там можно вполне уместить и кровать, и шкаф для одежды. Так почему же делается спальня без звуко-запахо-изоляции? В чем причина?
ipeoun, спасибо за вопрос.
Наверно, не очень хорошо обозначил перенос стены. Там, естественно, должна быть дверь и новая спальня — это, конечно, отдельная комната.
Ну вариант вполне логичный, легко осуществимый, вас не должно бы что-то смущать. Единственное что бы я сделала иначе — вход в гостиную расположила бы в другом конце коридора, а шкаф напротив входной двери. Это, конечно, лично мое, но ненавижу обеденные столы прямо напротив входной двери и расположение мягкой зоны с видом на зону приготовления еды.
>> вас не должно бы что-то смущать.
Смущает, что кухню с газом нельзя объединять с жилой комнатой. нужна, по идее, раздвижная перегородка на месте прежней стены, так ведь? Можно её установить не сразу, а позже? Или вообще, поставить перегородку только при продаже для согласования с БТИ?
А, вот оно что. А я читал, что при объединении газифицированной кухни и гостинной всё это помещение по документам становится газифицированной кухней. Получается, что моя новая большая кухня будет над жилым помещением (гостинной) соседа снизу. А это, якобы, запрещено.
Или я что-то не так понял?
Конечно Вам не разрешат, тем более у Вас еще и котел с открытой камерой сгорания.
Даже при наличии раздвижной двери-перегородки на месте бывшей стены не разрешат?
Мы объединяли кухню (с газовой плитой) со смежной комнатой, последний этаж. Все узаконили, правда 12лет назад…
Лучше сразу узнать в местном горгазе, БТИ и архитектуре.
Если присоединение не разрешат, можно разделить гостиную на две спальни — благо два окна. Ну а в 12-метровой комнате — проходная гостиная — для диванной группы и просмотра телека места вполне хватит.
Добрый день!
у нас похожая ситуация с котлом-колонкой. подскажите, пожалуйста, какой вариант перепланировки Вам удалось узаконить?
Главное — кухня должна остаться в тех же границах (расширение возможно только за счёт нежилых помещений, то есть коридора).
Если есть желание объединить с жилой комнатой, то на месте снесённой ненесущей стены обязательно должна быть дверь с плотным притвором. Это может быть и качественная раздвижная перегородка.
Иначе говоря, мой представленный вариант не согласуют, если только не добавить раздвижную перегородку строго на месте снесённой стены между кухней и гостиной.
Вот хорошая ссылка, где подробно этот случай описывают с примерами согласуемых перегородок: http://www.pereplanirovkamos.ru/obedinenie-gazificzirovannoj-kuxni-i-komnatyi.html
Если что-то непонятно, ещё спрашивайте, отвечу.