Квартира для сдачи в аренду

Отлично, по-моему, не только для съемной квартиры, но и для собственного проживания. Больше всего понравилась кухня и балкон. Только как же мне жаль Вашу квартиру. Сами сдаем двушку с ремонтом и за 3 года сменившиеся 2 вполне порядочные семьи(обе из 2человек без детей и животных) изменили ее в худшую сторону. Розетки вырваны, стены покоцаны, ламинат местами побит, а про духовку вспоминаю со слезами. Слои застарелого жира отмывала после последних полдня.

а почем сдавать будете?))

Я вот поражаусь вам, тем кто сдает и хочет чтоб с квартирой ни чего не происходило. Понятно что надо быть аакуратными и воспитанными людьмии, и целенаправлено ни чего не портить в квартире

поддерживать чистоту… Но вещи стареют, изнашиваются, та же самая духовка постепенно "зарастает" жиром. Ванна пачкается. Квартиросдатчики не жадничайте, вы же на этом зарабатываете денежку, после съезда квартиросъемщиков, можно вызвать нормальную клининговую компанию, и будет вам и вашим будущим арендаторам радость, чистота. А ходить и сверяться с фотками эт жлобничество, уж извините меня. И изначально надо понимать психологию арендатора. Что люди снимают большей своей частью для того чтоб ВРЕМЕННО пожить, прийти с работы и отдохнуть. А не переживать за кристальную чистоту духовки.

Добротно и хорошо, светло, свежо. Видно, что вы старались!

Мне претит разве что рисунок обоев в комнате. Если квартира для сдачи, то вензель — не самый универсальный принт. У меня друзья снимают жилье, где хозяева постарались и сделали хороший ремонт "для себя", аккуратно, достойно. Единственное "но" — крупный золотой вензель в комнате. Для них это — красиво. Для молодой семейной пары с набором мебели из ИКЕА — не самое то.

Я хочу спросить, а вы уж сами решайте, отвечать или нет, т.к. вопрос деликатный. Зачем покупать квартиру и вкладывать средства в ремонт, если предназначение этой квартиры — аренда? Ведь арендная плата (да еще за минусом налогов, если по-хорошему) не отбивает стоимость покупки жилья, ремонта, коммунальных платежей.

Вот тут я не сдержусь, уж извините. Это какой же надо быть грязнулей, чтобы духовка заросла жиром. Сама много готовлю, в духовке в том числе и никакого жира там не будет вообще, если пользоваться современными благами (пекарская бумага, рукав для запекания, фольга и т.д.). Сама не сдаю, но снимала лет 10. Хороших и аккуратных Вам арендаторов.

Так то я не мадам. Квартиру четвертый год снимаю. Но мы не в европе живем, а в Росси. И в договоре у меня четко прописано, что хозяева больше 1 раза в месяц ко мне прийти не могут., и как параноики не бегают с фотоаппаратами и не подглядывают за мной. Да и по поводу чистоты проблем нет. Эт я к тому все написал что большинство хотят только по максимуму заработать на сдаче не вкладываясь, любое дело требует попутных расходов.

спорить на эту тему не буду, эт мое мнение у вас свое. Да и блог немножко не об этом.

Удачи всем с квартирантами и квартиросдатчиками.

Хороший ремонт, 2 окна на кухне — красота. У меня тоже такой диван стоит в квартире на сдачу в аренду). Он действительно удобный и дешевый. А рынок аренды сейчас очень просел, спросом пользуется только дешевое жилье, по крайней мере, у нас в городе.

Была и квартирантом и квартиросдатчиком и в Европе и в России, там и тут нарывалась на разный контингент, порой специфический. В Европе квартиру при сдаче квартирант мыть не обязан, надо только подмести и убрать видимую грязь и оставить квартиру в таком же виде ( с теми же обоями, напольным покрытием и т.д., любые переделки только с согласия владельца). Но все моют как следует как правило, это уже просто правило порядочности. Берут залог и придираются некоторые просто неприлично! Я как квартиросдатчик потом поняла, почему, когда пришлось делать косметический ремонт после срулившей через полгода мадам и перекрашивать поросячье-розовое творчество на стенах обратно в белый. А это -простой и прямая потеря денег. Зато если хозяин будет часто и придирчиво жильцов проверять или заходить без ведома — можно и в суд на него, если охота связываться. Так что придираться при проверке и фото — это не мелочность, а экономическая необходимость, обижаться тут не на кого. Если будешь демонстрировать широту и благородство души — мигом найдутся неблагородные квартиранты и используют по полной. По теме — ремонт хороший, жалко его, он не окупится, хотя продержится дольше дешевенького, добротная сантехника себя как правило окупает.

Чем отделан балкон? Очень понравилось.

очень приятная квартира. согласна что обои с вензелями не совсем подходят для этой квартиры, т.к. во всех остальных помещениях выдержан геометрический рисунок или его нет вообще, но ведь никто уже переделывать не будет.кстати, раковина у окна — не все хозяйки мечтают от этом! (неудобно мыть и ставить посуду в соседний шкаф)Новая квартира — это большой плюс для Ваших жильцов. думаю, скоро их найдете. удачи!!!

Хороший ремонт. Не понравились только обои в зале. Хороших вам квартиросьемщиков, хотя таких очень сложно найти.

Подскажите, пожалуйста, а занавески это обязанность хозяина укомплектовать или возможно сдать и без них. Просто уже нет ни сил, ни времени их подбирать, подшивать и вешать (((

Добрый день! Обратила внимание, как стоит ванна — обязательно сделайте пластиковый бортик-уголок, т.к. по желобку из герметика будет течь вода с боков!У нас на съемной квартире так было — мы намучились, а от воды отсырели дверные наличники и даже немного дверь. Даже если сейчас не течет, то большая вероятность, что потечет через какое-то время. Пусть говорят, что это не эстетично и дурной тон, но зато практично и убережет от кучи неприятностей!И удачи вам в поиске! У нас с вами очень история похожа, надеюсь, скоро выставлю свою новостройку под сдачу;)

Хорошая квартира очень, а цена сдачи?)

Я не могу разделить восторгов хозяйки, да простит она меня. Нормальный ремонт, но абсолютно обычный. Если это делалось для себя, то странно, что никакой индивидуальности, эта квартира вот именно, что под сдачу.

Комната с диваном вообще выбивается из общей лаконичности. И рисунок обоев слегка бабушкин.

Мне безусловно понравилась архитектура кухонного гарнитура, этот ровный ряд верхних шкафов, все кажется логичным и удобным. Фартук кабанчик очень оживляет. Далее. Честно говоря, не знаю, как должны выглядеть встроенная стиралка, но зазоры сверху и сбоку как-то не айс.

Шторы на кухне симпатичные, в тему, но короткие же!

В ванной понравилась тумба.

Кухня очень понравилась — планировкой, своей лаконичностью и, наоборот, отсутствием (хоть и временно) на ней всякой всячины

Автор, для съемной квартиры все очень хорошо получилось, особенно кухня! Ну разве что нет мест для хранения и обойки подкачали, это уже отметили. Но обои это вещь легко сменяемая, основной ремонт сделан качественно, думаю, не одних квартирантов "переживет")

На тему аренды всегда будут два противоположных мнения Арендатора и Арендодателя, и эти два клана всегда будут стоять не на жизнь, а насмерть, даже на форумах споры. Как бы вы не фотографировали все вещи, естественно, что в процессе эксплуатации они будут изнашиваться, коэффициент амортизации обязательно надо заложить и морально смириться с ним. Кроме того, очевидно, что никогда люди не будут относиться к чужому, как к своему, это нормально. Вы же в отелях не трясетесь из- за каждого пятнышка, оставленного где-нибудь на стене, или задетые чемоданом обои, за испачканную скатерть в ресторане. Но в то же время конечно же нельзя допускать квартирантами глобальной порчи имущества, люди должны нести ответственность. Кроме белых обоев у стола на кухне (они по-любому запачкаются едой) у вас достаточно антивандальное покрытие везде, так что думаю. проблем с квартирантами не возникнет

Обеденный стол так и просится к окну

Не знаю, что все к обоям привязались? Ну надоели уже эти безликие штрихи и неопределенные разводы. Тем более для гостиной — очень замечательные обои.

А вот на счет темы сдачи квартиры — считаю, что терроризировать квартирантов несколько безрассудно, потому как статью за уклонение от уплаты налогов ещё никто не отменял. Если, конечно, вы не зарегистрированы в качестве ИП или добросовестно платите налоги с доходов.