Нужна Ваша помощь-совет в перепланировке, пожалуйста

Мария Николаевна, Вы думаете, что через несколько часов после размещения Вашего предыдущего поста, законодательство поменялось? Если знакомые двоюродной сестры внучатого племянника Вашего мужа слышали, что кто-то подобное сделал, еще не значит, что это имело место быть. Ну не разрешат вам подобный бред делать и объяснять не будут - почему. Просто потому что - нельзя. Мне вот интересно, как Вы вообще планировали право на собственность потом узаконивать? Единственный правильный совет Вам все дали - продать эту квартиру или выкупить права у родственников.

эх, разъезжаться не хотим, а рядом за эти деньги, тоже уже не купить, москва, метро скоро. выслушали все ваши советы и мнения. спасибо огромное!!! будем пытаться воплотить задуманное.

Пока не получили свидетельство о праве собственности, продавайте по договору уступки и купите две студии рядом- вариантов студий по 30 кв.м сейчас предостаточно во многих жк, в каком районе вы купили квартиру? Если вы оформите собственность, а потом решите все-таки продавать, то будете освобождены от уплаты подоходного налога с суммы превышающей 1млн руб, только через три года после вступления в право собственности

Насчет практики разделения квартиры на несколько, к сожалению, ничего не знаю, но точно знаю, что на Вашем плане между кухней и спальней со стороны подъезда идет щиток (он у Вас тоже отмечен маленьким прямоугольником вне квартиры), поэтому разместить там дверь не получится.

Не городите огорд. У вас мало метров для двух отдельных квартир. Про щиток Вам уже сказали, перенос кухни возможен впринципи, если поставить насос и дать на лапу или не узаконивать планировку. У меня такой вопрос. Как вы собираетесь делать второй санузел там, где нет труб? Куда вы собираетесь сливать, кхм, извините, какашки? Это фантастика. Сносить-переносить стены в панельном доме нельзя, потому что он строится как конструктор и из-за ваших огородов, дом может рухнуть, потому что нагрузка будет распределена неправильно. Ваш потолок-это перенести дверные проемы.

Предлагаю такой вариант. Поделите квартиру зонально на две части. В кухне гостиной у вас будут разные диваны и разные рабочие поверхности для готовки, чтобы хозяйки не делили территорию и не ругались. Нос к носу должны не сталкиваться. Вещей всегда много, поэтому каждой семье по гардеробной. Вместо тумбочки в правой комнате можно поставить рабочий стол. Ставлю по маленькому столику и креслу в каждой комнате, чтобы модно было уедениться и покушать вдвоем в интимной обстановке или расслабиться и почитать книгу в приватной зоне. Плиткой и паркетом поддержите разделение.

а как с кухней над жилой комнатой? вариант очень-очень интересный, даже в голову не приходило такое… огромное спасибо за идею!!!

С кухней над комнатой - тоже не законно, если у Вас не первый этаж. Если будете так делать, то в бывшей кухне оставляйте выводы коммуникаций и заглушки ставьте, что бы потом можно было вернуть все назад, например, при продаже.