Добрый день! Имеется двушка без несущих стен, 2 этаж из 3. Проживать там будет семья из 3 человек: родители и ребенок 3 лет. Кроме того, достаточно часто будут гостить родственники (1-2 человека), ино...
Добрый день! Имеется двушка без несущих стен, 2 этаж из 3. Проживать там будет семья из 3 человек: родители и ребенок 3 лет. Кроме того, достаточно часто будут гостить родственники (1-2 человека), иногда по 1-2 недели. Если бы не этот факт, я бы оставила исходную планировку и не заморачивалась. Но с учетом гостевых визитов понимаю, что хочу изолированную спальню для себя и мужа. Что пугает: квартира в ипотеке, плюс планируем продавать и расширяться лет через 5-10. Так что хотелось бы перепланировку либо узаконить, либо перепланировать так, чтобы переделки не отпугнули потенциального покупателя.
На плане слева кухня 9 метров, в середине гостиная 17,5 метров, справа детская 9,5 метров. Слева от входной двери гардеробная, в коробе между гардеробной и кухней стояки (не переносятся). Справа от входа туалет, далее - ванная. Вопросов по санузлу и детской, в принципе, нет. В них все устраивает.
Буду благодарна за интересные решения. Пока у меня самой 2 варианта:
1) часть комнаты с эркером изолировать под спальню, темную часть комнаты объединить с кухней.
2) в кухне сделать спальню, в комнате с эркером - кухню-гостиную. При этом мокрую зону выделить в нишу и расположить "формально" на территории бывшей кухни.
Самы простой вариант — выделить спальню в верхней части гостиной, у окна. А нижнюю часть — гостиная. Ее можно присоединить к кухне — создав большую студию, или оставить как отдельную комнату.
Разделить комнаты можно раздвижной стеклянной перегородкой. Изнутри в спальне ее можно дополнить шторами.
Ну а более сложный вариант описан выше — у вас очень просторный коридор — есть возможность перенести кухню туда, а кухню сделать спальней. Вариант согласуемый (если бывшую кухню обозвать кабинетом). Но, в этом случае, могут быть проблемы с ипотекой.
Спасибо всем за советы!
На кухне газ или электро? От этого очень зависит любая переделка.
Ой, про плиту забыла сказать: электро!
Я бы тогда перенесла рабочую зону кухни в кладовку слева от входной двери, естественно увеличив ее за счет коридора до входной двери, и сделав вход в эту зону готовки со стороны коридора. В кухне спальня, в гостиной — гостиная. А то что обеденная зона будет располагаться в гостиной, и до нее якобы *идти далеко*, то для себя решила бы что у меня кухня просто такая большая, что от рабочего стола до обеденного приходится ходить с подносом. Еще *сдвинула* бы коридор в сторону комнат, чтобы увеличить ширину *сегодняшнего* туалета практически вдвое и разделить это пространство на туалет и кладовую.