Квартира в ЖК " Измайловский " Переделка


Квартира в ЖК " Измайловский " Переделка

Об этой многострадальной квартире я уже рассказывал в другом своём посте.

Заказчики наняли строительную фирму, понадеялись на неё и не следили за качеством ремонта. Потом они всё-таки поняли, что обратились не к тем строителям, разошлись с ними и обратились к нам.

Что мы увидели, когда зашли на объект


Квартира в ЖК " Измайловский " Переделка
Про подводку воды металлопластом я ничего комментировать не буду (хотя это не есть хорошо).

Квартира в ЖК " Измайловский " Переделка
Но чтобы коллектор для воды прятать в инсталляции, это надо было ещё придумать.
(Это крайне неудобно для дальнейшего пользования водой.)

Квартира в ЖК " Измайловский " Переделка
Возведённые стены все треснули, потому что были зачеканены раствором наверху на сопряжении с потолком. Мы в дальнейшем все стыки стен и потолка разбили и запенивали.

Квартира в ЖК " Измайловский " Переделка
Вот такую картину мы увидели, когда разобрали кривые откосы окна (до этого они были закрыты ГКЛ).

Я был в шоке. Чтоб так не любить заказчика и делать ему пакость на многие годы вперёд, это надо быть полным беспредельщиком.  
Поэтому совет всем заказчикам: всегда контролируйте строительный процесс сами, появляйтесь на объекте, не пускайте стройку на самотёк.
Это может плачевно для Вас закончиться.


Квартира в ЖК " Измайловский " Переделка
Итак, мы приступили к работе. Демонтировали инсталляцию, открыли чудо-гребёнку (позже её убрали )

Квартира в ЖК " Измайловский " Переделка
Сделали основу для будущего коллекторного шкафа, она должна быть крепкой (сюда будем вешать накопительный боллер ) 

Квартира в ЖК " Измайловский " Переделка
Демонтировали часть стяжки, сюда будет закладываться водяной тёплый пол и проходить новые трубы к радиаторам. Старые строители подвели к батареям трубы БИРПЕКС для холодной воды (это бомба замедленного действия, которая рванёт так рванёт )

Квартира в ЖК " Измайловский " Переделка
Запенили пеной  расшитые стыки стен и потолка 

Квартира в ЖК " Измайловский " Переделка
Сделали ниши под радиатор и запенили все наружные стены в шахматном порядке (было очень плохое заполнение раствором в наружных стенах). Это проблема выявляется во многих домах. 

Квартира в ЖК " Измайловский " Переделка
Заново выравниваем стены и начинаем разводку электрики

Квартира в ЖК " Измайловский " Переделка
Заказчик захотел тёплые водяные полы (возможность такая есть из-за коллекторной разводки отопления). Мы в старой стяжке вырезали бетон, утеплили керамзитом, проложили металлическую сетку и сделали выравнивающую стяжку.

Квартира в ЖК " Измайловский " Переделка
Установили новый коллекторный шкаф отопления, от него запитали тёплый пол.

Квартира в ЖК " Измайловский " Переделка
Проложили изоляцию и уложили тёплый пол улиткой (обеспечивает равномерное распределение тепла).

Квартира в ЖК " Измайловский " Переделка
Выбили старый электрощиток, прозвонили и заменили некоторые пробитые провода.

Квартира в ЖК " Измайловский " Переделка
Начали монтаж потолка. Фанера используется как закладная крепления карниза для штор (потом зашивается ГКЛ )

Квартира в ЖК " Измайловский " Переделка
Тёплый пол залили стяжкой

Квартира в ЖК " Измайловский " Переделка
В ниши установили радиаторы с новой разводкой труб отопления

Квартира в ЖК " Измайловский " Переделка
Идёт монтаж профиля потолка

Квартира в ЖК " Измайловский " Переделка
Установлен новый электрощиток 

Квартира в ЖК " Измайловский " Переделка
В потолок укладывается шумоизоляция ( Шелтер Акустик )

Квартира в ЖК " Измайловский " Переделка
Подготовка под коллекторый шкаф для ХВС и ГВС

Квартира в ЖК " Измайловский " Переделка
Выписываем кренделя на потолках

Квартира в ЖК " Измайловский " Переделка
Слаботочный шкаф и коллекторный шкаф отопления ( идёт монтаж и доводка )

Квартира в ЖК " Измайловский " Переделка
 
Привезли гипсовые карнизы. Их производит мой товарищ и я ему подкинул работу

Квартира в ЖК " Измайловский " Переделка
 
Карнизы устанавливают мои ребята

Квартира в ЖК " Измайловский " Переделка
Вот так выглядит наш коллекторный шкаф ХВС и ГВС

Квартира в ЖК " Измайловский " Переделка
Начинается укладка плитки. 

Квартира в ЖК " Измайловский " Переделка
Предупреждаю сразу. Плитку выбирал заказчик, претензии по дизайну данной квартиры я не принимаю. Я строитель. Что заказчик купил и привёз, мы и укладываем. Со своей стороны я советую и подсказываю, как сделать лучше, а клиент принимает решение. Данная плитка мне не нравится, но у клиента она уже была куплена уже год назад и пути назад не было.

Квартира в ЖК " Измайловский " Переделка
Входная группа.

Квартира в ЖК " Измайловский " Переделка
Установили подоконники.

Квартира в ЖК " Измайловский " Переделка
 
Зашиваем ГКЛ вентиляционные шахты

Квартира в ЖК " Измайловский " Переделка
Доложили плитку в душевой

Квартира в ЖК " Измайловский " Переделка
Начали укладку плитки в ванной. До этого мы сделали заливную столешнину. Процесс монтажа столешницы я подробно описывал в другом своём посте http://ideas.vdolevke.ru/posts/16329/professionalnye-sekrety-kak-sdelat-monolitnuiu-stoleshnitsu-dlya-vannoy-/.
 

Квартира в ЖК " Измайловский " Переделка
Продолжаем укладку плитки.

Квартира в ЖК " Измайловский " Переделка
Отделываем кухонную колонну.

Квартира в ЖК " Измайловский " Переделка
Делаем скрытые карнизы для штор и скрываем их гипсовыми карнизами

Квартира в ЖК " Измайловский " Переделка
Ну, а это месяца два спустя после сдачи квартиры. Зашёл отснять квартиру. Мы встроили зеркало в мозаику на стену.

Квартира в ЖК " Измайловский " Переделка

Квартира в ЖК " Измайловский " Переделка
Сделали разные ниши в стенах.

Квартира в ЖК " Измайловский " Переделка

Квартира в ЖК " Измайловский " Переделка
Установили боллер. Подписали коллектор ХВС и ГВС (бирки для ключей - очень удобно для обслуживания).

Квартира в ЖК " Измайловский " Переделка
Сделали подиум у окна. Сидеть за компом, лежать и многое другое ...
Внизу подиума скрытые люки, можно хранить разное барахло и доступ к батареям.
Наверху декаративная щель, для продуха воздуха


Квартира в ЖК " Измайловский " Переделка
Кухня

Квартира в ЖК " Измайловский " Переделка
Стык паркетной доски и плитки через пробку

Квартира в ЖК " Измайловский " Переделка
Ну, и последнее фото. Входная группа.
Надеюсь мой фотоотчёт будет кому-то полезен.
До новых встреч.