Отвечу на вопросы

Подскажите, пожалуйста, реально ли в совмещенном санузле примерно 1,7х1,7м (площадь 2,91) разместить ванну, раковину, унитаз и стиральную машинку?
Квартира-студия, поэтому выносить машинку на кухню (т.е. по сути в жилую комнату) очень не хочется.

надо смотреть  по плану, а лучше живьем. Где стояки, краны, канализация, полотенцесушило, есть ли возможность расширения или устройства подиума. Часто сантиметры решают все.

Здравствуйте, Владимир.
Подскажите, пожалуйста, Вы бы взялись делать однокомнатную квартиру 42 кв.м в новостройке в Гатчине? Если да, то какова цена Вашей работы? Электронный адрес: xapahta@mail.ru

А еще всегда было интересно, как делается черновой ремонт в новостройках, где еще нет даже сантехнической разводки - вода, каналиация, ну...Вы меня понимаете :О)

Уважаемый Владимир!Посоветуйте-----У меня трешка на Маршала Захарова,называю адрес,так как напугана проводами и счетчиками,заземлением и другими радостями,которые мешают сосредоточиться на идее отделки ванны туалета и кухни,наверное нужно совет электрика и сантехника,куда и как прятать счетчики и как подключать стиральную и посудомоечную м.чтобы все выглядело прилично и пользоваться было удобно и мне бы не попало за все мои переделки,вам знакома такая ситуация ?

Все что касается электричества - вотчина петроэлектросбыта, и никакие ЖЭКи, ТСЖ и управляющие компаниии к электричеству не имеют никакого отношения. У них может быть договор с Петроэлектросбытом на оказание посреднических услуг, и не более того. У Вас в ванной заземление? Наверняка прикручено к ножке ванной и к полотенцесушилу (если стояк железный). Либо тупо стоит пластмассовая коробочка, в ней зеленый проводочек. Можете смело все эти проводочки выкинуть нафиг. Никто Вам не скажет ни слова. Формально это нарушение закона, на практике - все это выкидывают. Почему? Очень просто. У Вас в электрическом щите уже стоит УЗО. Эта такая штучка перед автоматами, на защиту человека. Срабатывает от утечки тока. По идее она должна сработать раньше чем Вас дернет током. Это раз. Во-вторых Вы все равно будете тянуть от щита новый провод с заземлением на бойлер (стиралку, посудомойку и пр.). Если Вы поставите в щите дополнительно УЗО на этот провод, будет еще лучше. И в третьих. Данная практика существовала с давних времен, когда стояки выполняли функцию заземления. В случае короткого замыкания по трубе ток уходил в землю. Однако сейчас это не актуально, т.к. сплошь и рядом жильцы меняют участки стояков на пластик. А в доме с заземлением (новостройки все такие) это вообще вещь не нужная.
На самом деле все значительно сложнее, я попытался объяснить бытовым языком. Что касаемо размещения водяных счетчиков и разводки воды и электричества в целом - все вообще очень не просто. Обязательно надо видеть квартиру живьем. Очень много нюансов.
Я кстати проживаю недалеко от Захарова. Как-нибудь вечерком мог бы заскочить, если есть необходимость.

Владимир,как вами связаться ?

Под всеми моими текстами есть надпись Владимир Кожин. Нажмите. Там написано чем я занимаюсь и мои координаты (телелефон, электронный адрес (написать письмо) и сайт)

Владимир, вопрос очень общий, поскольку я "чайник" и одна.
Достроят скоро долевку с черновой отделкой.
Денег на целый ремонт пока нет. Буду частями.
1.Правильно ли я понимаю, что первым делом делают полы?
2.Подскажите по полам. Хотя бы кратко ПРАВИЛЬНЫЙ порядок действий. Хоть какие-то наименования материалов и производителей, о чем читать, кого точно брать, кого нет?

Поясню причины своих мук. В хруще видела, что полы на лагах. Сейчас говорят, наливные, но тогда не понятно с шумоизоляцией, слышно же все будет... Я совсем запуталась...

1. нет не правильно.
2. Кратко.
В новостройках современных (не важно панелька, кирпич или кирпич-монолит)все стены (кроме межкомнатных), а так же полы и потолок имеют слоёную структуру (так называемый сэндвич). Внутри либо вата либо пенопласт. По-этому с звуколизоляцией все будет нормально. Во всяком случае все ваши изыскания с лагами и прочей ерундой дадут скорее лишь психологический эффект. Особенности современного домостроения таковы  что Вы будете слышать как сверлят стену где-нибудь в последней парадной, но звук от людей Вы слышать не будете. Правда есть мостики звука. Это: входная дверь, стояки в санузлах, стояки отопления в комнатах. Обычно трубы проложены в так называемые "стаканы", через которые и идет слышимость от соседей. Но это легко герметизируется монтажной пеной.
Алгоритм работ в любой новостройке:
1. Вода
2. перепланировка (если нужна)
3. Электрика. То что есть после сдачи дома в 99% случаях требует как минимум доделки. Как минимум Вам придется прокладывать слаботочные кабели (телевизор, интернет, телефон, возможно домофон). Как минимум Вам придется переделать разводку электричества на кухне, так как разводка электричества пляшет от кухонного гарнитура. Розетка под вытяжку высчитывается с точностью до сантиметра. По-этому прежде чем делать разводку электрики на кухне обязательно должен быть готовый план будущего кухонного гарнитура.
4. стяжка по всей квартире. Если ваш дом уже с стяжкой от строителей, то скорее всего она делалась полусухим способом. Если делали хорошо, достаточно сбить по периметру стен наплывы. Если стяжка сделана плохо (что часто бывает)то на кухне (если будет кафель) нужно сверху сделать укрепление этой стяжки. Сначала прогрунтовать любой латексной грунтовкой (лучше "влагоизолятором"), сверху залить слой самовыравнивающейся смеси. В идеале не пожалеть денег и залить всю квартиру. Дело в том что самовыравнивающаяся смесь после высыхания выдаст идеально гладкую поверхность, негде будет скапливаться грязи, пыли и прочим бактениям. Особенно это важно если будут проживать мелкие дети или аллергики. Кроме того поверхность будет мало гидроскопична, что очень хорошо скажется на долговечности напольного покрытия типа паркетной доски или ламината.
5. Санузлы под ключ. Если перегородки тонкие (дом панельный) в идеале сначала уложить кафель на пол, на него поставить двери, а затем к дверным косякам подвести кафель. Если перегородки толстые (от 8 см), то двери будут с доборной планкой. Их лучше устанавливать после кафеля (вместе со всей квартирой).
6. Гипрочные ниши, короба, загогулины и прочие фантики. Гипрочный потолок (если будет).
7. Малярка. Выравнивание стен, потолков, ошкуривание, покраска, поклейка.
8.напольное покрытие. Не важно какое.
9. Двери
10 Плинтуса, порожки, люстры, карнизы и пр.
11. установка унитаза (все это время должен стоять "рабочий горшок".
12. Выпивка и хороший закусь.
Если вы планируете делать ремонт по частям, в любом случае Вы должны сперва делать воду, электрику, стяжку по всей квартире. Желательно сразу сделать санузлы, так как плиточные работы достаточно пыльные. А вот комнаты, коридор и балкон можно отложить на потом. Обычно люди, если бюджет не позволяет, делают сортир (если большая квартира - один из сортиров), одну комнату и кухню. Потом пауза и через год вторая часть Марлизонского балета.
Совет. Никаких предоплат мастерам! Только за проделанную работу. В идеале один человек (одна бригада) которая будет делать все от начала до конца. Иначе получится как у Райкина - Кто костюм сшил? Лично я пришивал пуговицы, к пуговицам претензии есть? Обязательно мастера должны покупать материалы сами! Вы никогда сами ничего путного не купите. Все что вы купите нормальный мастер скорее всего выкинет на помойку или заставит везти обратно в магазин. Если Вы обратитесь в фирму, скорее всего вас попросят внести предоплату. Обычно 50%.Это мина. Сколько бы косяков Вам не наделали, Вы к этой фирме привязаны собственными деньгами. Устранять недостатки можно бесконечно, пока у вас не кончится терпение или деньги. По-этому фирму лучше искать крупную и известную. И не забывайте, что в фирме мастер получает лишь 50% от прейскуранта, очень часто мастера работают на скорость, а не на качество. Бойтесь низких цен! Помните про бесплатный сыр. Чудес не бывает. Либо вам потом принесут дополнительный список к оплате, либо у вас будут работать откровенные халтурщики или начинающие.

подскажите, пожалуйста, (ремонт на работе) можно ли не снимать половую плитку и постелить линолиум? может на какаю то подложку положить? оч не хочется её снимать... спасибо

Если хороший плотный линолеум (полукоммерческий) то под него нужно идеально ровное основание. Плитка таковым не является вследствии геометрии самой плитки и укладки, уверен что есть неровности. Вариант с фанерой сверху геморный и затратный. Если плитка не отслаивается (лежит крепко), наиболее лучший вариант сверху плитки залить финишный ровнитель для пола. В среднем один мешок уйдет на 2-2,5 кв. метра площади. То ест на помещение в 20 кв. метров надо примерно 7-10 мешков ровнителя типа плитонит Р-3. Он съест мало места (тонкий слой, 1-10 мм). Сверху постелить линолеум. Только после заливки надо выждать 2-3 суток, чтобы пол подсох. Ходить можно уже через 8-12 часов. но перед настилом линолеума надо пол чтобы полностью высок.

Всякие подложки создатут подушку, что приведен к тому, что будут оставаться следы от женских каблуков, ножек стульев, столов и пр., возможны разрывы линолеума.

Если брать линолеум на войлоке, он конечно в принципе ляжет, более менее съев неровности. Но это не тот уровень. Если где-то на складе, то прокатит.

Толстый вспененый линолеум (бытовой) вообще не рекомендую. Он пузырится, остаются вмятины от стульев...

спасибо!!!!!!!!

У меня вопрос по ванной. Я обратила внимание, что  вы стык ванной и стены заделываете уголком. Хотелось бы узнать на что вы его клеете. Я свой клеила на мастику для плитки, но он уже несколько раз отклеивался, хотелось бы приклеить и забыть о нем.

санитарный бесцетный силикон

здравствуйте,Владимир.Долго искала технологию утепления застекленного балкона.Удача,что вышла на ваш сайт.Подскажите,как правильно утеплить место под балконной рамой(остекление -пластиковые рамы в одно стекло, в дальнейшем планируем переделать на стеклопакет)П-образного балкона хрущевской панельки.наружная обшивка сайдингом,парапет из прутьев.Вы писали о варианте обшивки сарая у вас на даче(каркасная конструкция)из двух слоев изолона 4-5мм.Подойдет ли такой вариант или предложите что-то другое.Заранее благодарна за ответ

В принципе подойдет такой вариант. Главное хорошо прижать. Если в Вашем регионе есть в продаже строительные плиты wedi или do it, лучше сделать из них. Плит толщиной 3 см будет достаточно. С наружней стороны они должны быть закрыты от солнца (чем угодно - вагонка, шифер, кирпич...), с внутренней стороны любая отделка - приклеить пластиковые панели, кафель, декоративная или обычная штукатурка с покраской...). Технология их использования мною описана в моем блоге, а также есть на сайтах производителя.

Владимир, скажите, пожалуйста, если в сан узлах и сразу же при входе в квартиру будет пол с подогревом, то при стыжке пола надо выполнять какие-то специальные действия? или делается стяжка, а потом подложка для теплого пола?

Теплый пол бывает разный. Если речь об электрических матах то никакой подготовки не нужно. Маты лучше всего вмуровать в слой финишного ровнителя пола (саморазливайки), а сверху кафель. Только учтите, что маты должны быть мощностью не менее 160 Вт, а лучше 180 Вт (есть только у Termo) на кв. метр, иначе толку ноль.

Владимир, подскажите пожалуйста, возможно и в качестве утеплителя лоджии использовать Теплофлекс? это вроде не экструдированный пенополистирол, но о его свойствах теплоизоляции тоже не мало написано.

Я бы рекомендовал не фольгированный, а обычный изолон. Только не пузырчатый, а в виде мягкой резины. Он в отличие от пузырчатого в рулонах шириной 150 см, а не 105 см. У него лучше теплоизоляционные свойства, но он подороже.И помните, главное — хорошо прижать!!!