Ремонт начинает набирать обороты: полным ходом идет демонтаж ненесущих стен между кухней и спальней, а также между санузлом и ванной комнатой. В ходе демонтажа обнаружились особенности советского дом...
Ремонт начинает набирать обороты: полным ходом идет демонтаж ненесущих стен между кухней и спальней, а также между санузлом и ванной комнатой.
В ходе демонтажа обнаружились особенности советского домостроения: штукатурка оказалась толщиной с полкирпича с каждой стороны. Но больше всего расстроило, что полы на кухне и спальне оказались разного уровня. Разница составляет порядка 2-2,5 см. Придется на этом месте ставить барную стойку, чтобы разницу сделать незаметной обыному глазу.
Приходили уже "нежданные" гости из ЖЭКа с предписанием о незаконной перепланировке. Пока бодаемся.
P.S.: на последнем фото - разница высотных отметок помещений
А разрешение есть на демонтаж несущих стен и перегородок???????????????
Стены и перегородки ненесущие. Разрешения нет. Узаконить планирую через суд по окончании ремонта.
Какую планировку в конечном результате выбрали?
Скажите,а что вы будете делать с деревянными полами?
Остановился пока на выравнивании уровня пола фанерой с предварительным "прошурупиванием" полов. Пока хожу сейчас, вроде ничего сильно не скрипит. В качестве заменителя фанеры рассматривается еще плита ОСБ.
Только что просмотрела ваш первый пост, вариант chlopak очень понравился, интересно на каком остановились.
если стены не несущие и нет переноса мокрых зон, то перепланировка узаканивается в порядке уведомления! и ничего согласовывать не надо!
Практически моя история) Тоже снесли стены между кухней, залом и коридором. Ремонт подходит к концу и начинаю задумываться- как же теперь это все узаконить. Т.е. как я поняла можно обойтись и без обращения в суд???
статья 26 Жилищного кодекса, перед проведением переустройства или перепланировки необходимо согласование с органами местного самоуправления,куда предоставляется заявление, проект перепланировки, документы на квартиру, после перепланировки, осуществляется ее приемка. При затрагивании несущих стен, перепланировка не разрешается, в остальных случаях необходимо согласование, если вы это не не сделали, то у вас проблемы, поскольку ваша перепланировка незаконна, и вас можно уже привлечь к административной ответственности, а также вас могут обязать восстановить, все что вы порушили.
Нужно поступать как я написала, поскольку это просто и проблем с этим нет, через суд, очень долго, поскольку узаконить перепланировку можно только путем судебной экспертизы, которая стоит очень дорого (более 40 тысяч + судебные расходы) и долго около полугода и не факт, что решение будет в вашу пользу. Зачем рисковать то так? неужели нельзя сразу все как положено сделать
А проект перед перепланировкой можно было сделать за 15-20тр. Вот и считайте, что дешевле.
Я практикующий юрист
получается вам повезло что орган местного самоуправления у вас лояльный и ничего не оспаривал и не обжаловал, а то у людей все узаконивание в круглую сумму выходит и долгое время
На этом сайте уже столько написано о незаконных перепланировках...Неужели вы думаете, что можете снести всё, что захочется и жить спокойно? откуда вы знаете, где несущая стена, а где нет? Это могут знать только компетентные организации, в которые вы,естественно,даже не обращались. Я, например, не хочу жить под "такими соседями" и если узнаю, обязательно сообщу...
Все взрослые люди, а поступают как недоросли...а потом: " Я не знал(а) и что теперь делать?"
Достало уже...думают только о себе...а там, хоть трава не расти...
Сколько же надо мужества, чтобы так квартиру разворотить? Восхищаюсь вашими возможностями! Удачи в этом тяжелейшем деле.
Ломать — не строить. Глаза боятся, а руки делают. )))
Удачи в ремонте! Планирую на днях заняться тем же.