Помогите, пожалуйста, с вопросом перепланировки. Необходимо из имеющейся трехкомнатной квартиры сделать четырехкомнатную

Нужны все размеры, и особенно важны по простенкам, окнам, проемам.

кроме плана у меня пока ничего нет, к сожалению

Нужно взять рулетку и померить.

Смущают не только окна, а размеры комнат.  По закону о перепланировках комнаты должны быть более 9 м2 и расстояние между стен не менее 2,5 м. В лучшем случае можно сделать 2 спальни и 1 маленький кабинет.

TusjaP, я согласна с Вами. ipeoun, спасибо Вам огромное, буду держать на Вашем варианте "руку на пульсе". Идея для превращения есть, а уж с размерами определюсь. Спасибо всем огромнейщее.

Еще небольшую *добавочку*. Так как в гостиной окно получается расположенным в нише, то на стене перпендикулярной окну /не противоположной/ неплохо бы расположить что-то отражающее свет чтобы комната была более освещенной — это может быть зеркало, шкафчик со стеклянными или глянцевыми дверками или просто картина /картинки, фото/ в рамках под стеклом.

не поняла почему кто-то решил что стены несущие.

во всех старых домах межкомнатные стены толстенные, но не несущие. сносить их можно, хотя мне кажется что мороки с этим много. но если вы решили делать кухню-гостиную, флаг вам в руки. только скорее всего либо зарегестрирована она будет просто как кухня, потому что к диванам в кухне с газом могут придраться (т.к. они рассматриваются как спальные места, а это запрещено). либо между кух.зоной и гостиной можно предусмотреть гармошку или раздвижную дверь — для бти этого достаточно.

я бы нарисовала вам вариантик, но не совсем понимаю чего вы хотите. в особенности с переносом ванной и туалета "вдоль стены" (как далеко от канализации будет унитаз?).

кстати, про кухню-гостиную -  можно даже попробовать перенести кухню в то место, где у вас на плане встроенные шкафы. это если у соседей под вами такая же планировка и в этом месте тоже не жилая зона. но это просто мысль вслух.)

Они несущие. А поднятие пола из-за канализации (установка насоса) от кухни (там где шкафы)  может не получится, да и вентиляцию (принудительную для плиты) с кухни далеко тянуть. И  бывшую кухню могут не согласовать как кабинет из-за газового стояка, да и мала она для жилой комнаты.

Я не автор, а инженер-строитель и это мое мнение.

Диагнозы ставят врачи Пусть каждый останется при своем мнении

Не спорьте! В данной квартире у старых хозяев уже сделан ремонт и поэтому вариант ipeoun наиболее оптимален, т.к. на него потребуется меньше всего сил и затрат. А пол там и так уже поднят. Спасибо!

вариант ipeoun действительно максимально использует возможности квартиры можно стеночку в гостиной стелать "по косой", т.к. прямой угол там все равно не много выигрыша для спальни дает, зато гостиная будет посветлее: