Срочно нужна помощь в планировке дома!!!!

наймите архитектора. потому что это перестройка дома. вам тут ща насоветуют что или не построить будет или на голову балки потом рухнут.

и еще все зависит от лестницы- какую вы построите… каких размеров… она просчитывается отдельно… кол-во ступенек… широта… высота…

а без размеров лестницы даже начинать обсуждение бесполезно.

для маленьких детей безопаснее прямая лестница с подступенками, т.е. не сквозная. и внимательно просчитывайте марш с учетом детских ножек, ступени должны быть невысокими.  

Они же не будут вечно маленькими. Сейчас живем в доме где недостроенная лестница, с шагом для взрослого и там гоняют дети друзей 2-х, 3-х, 5-ти, 7-ми, 11-ти лет (вроде всех перебрала). Даже двухлетней не проблема по ней ходить.  

лестницу лучше размещать не в уголке, а ближе к центральной части дома, чтобы площадь коридора на мансарде была минимальной. А более подробно надо, конечно, рисовать-считать с учетом расположения коммуникаций,  несущих конструкций, и т.д., информации мало, а нюансов, которые нужно учесть — много.

Удобнее всего лестницу сделать в гостинной по стене 4600, можно с одной или с другой стороны. Зачем вам спальни переносить на верх, что у вас будет в комнатах 13.6 и 11.2? этаж

А вот еще статья http://lestnitsy-perila.ru/vnutrennie/prostranstvo-pod-lestnicejj-foto-oformlenie-podlestnichnogo-prostranstva.html.  

Может быть лучше пристрой на первом этаже? Что именно вам не хватает в том что имеете?

на первом этаже получается кроме кухни-гостинной нужна одна комната?

и дом уже отделан или отделки и мебели еще нет?

и коммуникации в санузле и кухне где расположены?

Да, на первом одна спальня нужна. строительство начнется в августе, но сейчас надо внести все изменения в доп соглашение!

планировку первого этажа корректировать можно или будет строиться именно так?

а помещение 6метров у прихожей — это что? похоже на постирочную или что-то в этом роде. может лестницу сделать из прихожей над этой комнатой по левой стене? под лестницу загнать какие-то приблуды, полки и тд. или там вентканал по этой стене?

на выложенном плане подозрительно маленькие столовая группа и диван. Я ориентировалась по кухонному гарнитуру. Чем мне нравится расположение лестницы в центральной части дома — 1. все пространство под лестницей может быть  задействовано под систему хранения — со стороны гостинной небольшой глубины 30-40 см, со стороны спальни 60-70 см, потому что хранить негабаритные вещи в шкафу глубиной 100-110 см (ширина лестницы) — неудобно.



на втором этаже лестница выходит примерно в центре и получаются 2 половины — детская и взрослая, кого куда — смотрите по сторонам света, шумности и т.д. В родительской части спокойно можно разместить еще один санузел и гардеробную. Специально не стала рисовать стеночки, т.к. не знаю Ваших хотелок)



единственное —  я бы рекомендовала распланировать так, чтобы детскую можно было разделить со временем, если подросшим хозяевам захочется иметь каждому свое пространство, площадь вполне позволяет.

да, и белье стирать-сушить-гладить где планируется?

незачто)) метры у Вас на первом этаже лишние))))) гостевая комната 20 квадратов, думаю не нужна… Предлагаю или увеличить гостинную, или добавить еще комнатку — кабинет, или большую постирочную-гардеробную, или детскую спортивно-игровую (актуально если детки маленькие, чтобы им было чем заняться на первом этаже и маме не приходилось бегать то и дело на второй за игрушками, а потом собирать их по всей гостинной)))в будущем там может быть детская гостинная, чтобы дети со своими друзьями могли там тусоваться отдельно от взрослых)