Балкон присоединяем к комнате

Позвольте, буду первой. Мы тоже присоединяли балкон к комнате (меняли стеклопакет, устанавливали теплый пол, батарею не переносили), единственное, дом у нас панельный. На присоединенном балконе у мужа рабочее место. Всю зиму ему было очень холодно. У меня рабочее место в другой комнате, тоже в нише окна, батарея под столешницей, всю зиму сидела в майке и шортах (стеклопакет в моей комнате не меняли). Без батареи будет очень холодно на балконе, но переносить ее нельзя (у нас, по крайней мере), поэтому посоветую хорошо продумать инженерную часть проекта присоединения балкона.

нет, не Башня Вулыха. не подскажу.

У нас лоджия, не балкон. Лоджию не присоединяли к кухне, но утеплили, поставили хорошие стеклопакеты и сделали на лоджии тёплый электрический пол. Всю зиму у нас была открыта дверь на лоджию — в кухне от этого не было холодно, было тепло. А вот на лоджии было не больше +15, на полу было +5 (меряли) и мы лоджию зимой использовали как холодильник. На лоджии электрический пол всключали за зиму пару раз, но почему-то до тёплого состояния он не прогревался — был чуть тёплый и тепла лоджии не давал.

А по идее — посмотрите фото лоджии-кабинета на форуме нашего дома — мне очень нравится и подобного на этом сайте я не видела:

forum.pushkino.org/index.php/topic/89188-fotografii-remonta/?p=3231480

forum.pushkino.org/index.php/topic/89188-fotografii-remonta/?p=3304593

Обе ссылки — одна и таже лоджия.

за ссылки спасибо! очень уютно у них получилось.

хм… про замерзнем задумалась…

Вот если бы расширить балкон, у вас на первом фото, так и просится себе оттяпать побольше. Вы не назимались вопросом расширения балкона?

мы думали об этом. хотели метра 2 прихватить:-) но по деньгам накладно. решили ограничиться присоединением балкона к комнате.

Вы планируете это узаконивать? В этом случае, ни одна адекватная компания не согласует этот проект, прямое нарушение, балконы/лоджии нельзя присоединять к жилым помещениям. Из-за перепада температуры зимой может образоваться конденсат, который будет негативно влиять на ваши стены, пол и потолок, что будет приводить к постепенному разрушению. На все нужны расчеты, и на утепление, и на полы, и на потолок.
Все конечно хорошо, море идей, планов, получится красиво и интересно, но... НО!, давайте не будем забывать, что живем не в частном доме, где нет никаких соседей, и можно делать, что угодно, а в многоквартирном, где все завязано между собой.
Я бы посоветовала вам оставить балкон балконом(хотя по фото мне показалось, что это ЛОДЖИЯ). Есть море идей как сделать его интересным и функциональным. Например, продумать мобильное рабочее время, которое летом перекочует на балкон, а в холода уже в квартиру. А эти деньги (что планировали на теплые полы/стены/потолки) пустите на расширение балкона, получится своя собственная маленькая терраска, на которой будет где развернуться, а не сидеть в морозы спиной к холодному окну.
В любом случае, удачи вам и не забывайтесь прислушиваться к советам специалистов

Как вы себе представляете рабочее место на балконе первого этажа. Лично я за рабочим местом дома провожу 50 % времени и никогда бы не согласилась сидеть все это время на балконе. Лично я себя не на столько ненавижу. Неужели нет возможности в комнате выкроить 1,5 кв.м. (низачто не поверю). Всегда можно распределить все так, что бы для себя любимого найти удобное теплое место, тем более дома. Я считаю, что балкон всегда должен быть балконом.

А я считаю, что балконы не нужны. Пустое пространство!
Я - за функциональность!
Была у друзей в гостях - кв 200 метров. Нет ни одного балкона ни лоджии. Все очень грамотно распределено и используется.

Я тоже против хламовников на балконе! Давайте каждому жильцу по кладовочке в теплом подвале и не будет хлама на балконе. Но реалии у нас другие и помещения маленькие без учета потребностей. Так что зачастую нет иного выхода кроме как устроить на балконе места хранения или рабочий стол разместить.

инетресная особенность наших широт. каждый переделывает балкон на "свой вкус", а потом дом похож на теремоккто-кто в нем живет…

Попытался осмыслить некоторые комментарии. Особенно замечательным нахожу совет: «Присоединяйте и не слушайте никого». Т.е. отключите мозги, делайте как я и больше ни о чём не думайте. Игнорируйте неудачный опыт, озвученный в других комментариях. Не пытайтесь разобраться в причинах этих неудач.

Автор. Вы надеетесь, что батарея, предназначенная для обогрева 1 помещения (комнаты) также легко прогреет 2 помещения (комната + лоджия)? Что законы физики будут подчинены вашим желаниям? Если так, то можно считать, что сеанс зомбирования прошёл успешно.

Считаете, что это так просто — установить обратно окно и дверь? Скорее всего Вы никогда этого не делали и не знаете, как это делается. Установить окна и двери так, чтобы теплозащита комнаты была приведена в соответствие СНиП даже застройщику не всегда удаётся. В лучшем случае у вас получится декорация, и специалист этого не заметит, если только намеренно (за определённую мзду) закроет глаза на очевидную "туфту". Представьте, что, например, курильщику, надымившему в людном месте сделали замечание, а он вместо того, чтобы выбросить сигарету, спрятал непотушенный окурок в кулак и считает, что окружающие теперь должны успокоиться.

Но главное в другом. Если в вашем доме горячая вода в стояки отопления подаётся сверху, то нижние этажи получают воду более холодную, и тепла от батарей может не хватить для нормального обогрева комнаты даже без присоединения лоджии. Пожаловаться в управляющую компанию на плохое отопление вы уже не сможете, даже если, действительно, в вашем доме будут плохо топить (ответ от УК: верните квартиру в штатное состояние, тогда будем разговаривать). Ещё причиной "недотопа" квартиры может стать присоединение лоджий к своим комнатам верхними соседями. На них вы тоже не пожалуетесь, т.к. являетесь такими же нарушителями, как и они.

Зато на присоединивших лоджии вправе пожаловаться законопослушные соседи. И даже, если в плохом отоплении дома виновен проставщик тепла, свои огрехи он легко может списать на то, что во всём виноваты жители, которые "лоджий наприсоединяли".

В общем, из своей практики я знаю, что большинство "присоединителей лоджий" в той или иной степени имеют проблемы "острого" или "хронического" характера. Эти люди обычно недостаточно грамотны, чтобы понять, что воруют тепло у своих же соседей и недостаточно зрелы, чтобы осознать, что свой же дом уродуют. А винить в своих бедах они предпочитают кого угодно — власти, систему ЖКХ, свою управляющую компанию — только не себя.

А у Вас есть своя версия, почему, когда за окном -25 и при "ВЫКЛЮЧЕННОЙ полностью батарее" температура в комнате нормальная? Вы же не будете уверять, что это тепло вырабатывается материалами, которыми утеплена лоджия? Или, как некоторые говорят, что дом сам по себе тёплый, поэтому батареи не нужны?

Нельзя-то нельзя, но если есть голова и руки, то можно. Я пробурил уличную бетонную стену на лоджию, вывел туда отводы от отопления, утеплил и застеклил лоджию тёплыми стеклопакетами, установил батарею и кайфую себе на тёплой лоджии круглый год. А ещё протянул трубы от горячего водоснабжения и подключил их к батареям в комнатах и на кухне, разумеется, через шаровые краны. От отопительной системы батареи тоже, понятное дело, отключаются шаровыми кранами. Теперь топлю батареи, когда мне холодно, а не когда решит медведопут. Счётчиков на воду у меня , естественно, нет. Одним словом, построил коммунизм в одной, отдельно взятой квартире. А жилконтору я к себе в квартиру уже лет двадцать просто не пускаю. Чего и вам всем желаю.

rotcerid, +500!

Только вредитель крупный)) Весь дом его коммунизм оплачивает. Кстати, счетчики пора устанавливать согласно Постановлению, вот и придется ему впустить в свой рай представителей жилконторы или водоканала для опломбировки приборов учета.

Нужно ли платить за отопление балкона?

Опубликовано: 29 Ноябрь 2012. Автор: Анастасия Радужная.

Для кого-то балкон – это продовольственный склад с многоярусными полками солений-варений, для кого-то склад хлама (санки, старое кресло, торшер…), для кого-то курилка. Как бы то ни было, мы привыкли воспринимать его как неотъемлемую часть квартиры. И иногда даже не удивляемся, когда в жилищно-коммунальные квитанции включают плату за его отопление. Но правомерно ли это? Попробуем разобраться, нужно ли платить за отопление балкона и что делать в случае нарушения законодательства? Итак, балкон – это помещение в виде выступающей из плоскости стены фасада здания огражденной (застекленной или незастекленной) площадки. Его площадь различна. К примеру, у балкона-лоджии она может составлять 3-5 кв.м. Площадь жилого помещения – очень важный показатель. Ведь исходя из нее, а также количества прописанных в квартире человек, рассчитывается размер платы за коммунальные услуги, в том числе отопление. Согласно п.5 статьи 15 Жилищного Кодекса РФ, общая площадь жилого помещения включает в себя сумму всех его частей, включая вспомогательные помещения, предназначенные для удовлетворения бытовых и иных, связанных с проживанием, нужд (ванная, туалет, кладовки), за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. Проще говоря, балконы не входят в общую площадь квартиры. А плата за отопление, как уже было сказано, исчисляется, исходя, в том числе, из общей площади жилого помещения. Если в вашей платежке имеется просто графа «за отопление», без указания площади, по которой производились расчеты, проверьте их правильность. Как известно, с 1 сентября 2012 году вступили в силу новые правила предоставления коммунальных услуг (см. Постановление Правительства РФ №354 от 6 мая 2011 года). Порядок расчетов и начисления платы за отопление изменился. Так, теперь граждане будут платить не за весь год, а только за отопительный сезон – 7 месяцев. Кроме того, жильцам предстоит оплачивать тепло не только в своих квартирах, но и в, так называемых, общедомовых помещениях. Правда, еще не все изменения начали действовать окончательно и бесповоротно. Определение размера платы за отопление в 2012-2014 годах будет осуществляться в особом порядке, а прежние правила (Постановление Правительства РФ №307 от 23 мая 2006 года) будут еще частично действовать. Как бы то ни было, новыми правилами установлена следующая формула для определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению (для домов и квартир, не оборудованных счетчиками): Чтобы узнать правильность начисления платежей за отопление, вам необходимо, во-первых, определить общую площадь своего жилища. Без учета балконов, лоджий, веранд и террас. Сделать это можно по техническому паспорту жилого помещения – в нем указывается площадь каждой части квартиры. Во-вторых, уточнить в своей управляющей компании норматив потребления теплоэнергии, установленный для вашего региона, а также тариф за нее. Коэффициент периодичности платежа определяется путем деления количества месяцев отопительного периода на 12. Произведя нехитрые расчеты по указанной формуле, и сопоставив полученные цифры с тем, что написаны в платежке, вы узнаете, включен ли балкон в плату за отопление. Однако кварплата, согласно статье 154 Жилищного Кодекса РФ, помимо коммунальных, включает в себя еще и жилищные услуги. Речь идет об оплате содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома. Некоторые коммунальные организации умудряются впихивать в эту графу плату за балкон. Между тем, в соответствии со статьей 36 Жилищного Кодекса РФ, балконы, лоджии, веранды и трассы не являются общедомовым имуществом, так как не обладают одним из его ключевых признаков – обслуживание более, чем одного помещения – и являются частями конкретных квартир. Поэтому расходы по эксплуатации балконов не должны включаться в оплату содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома.Таким образом, если есть основания полагать, что вам начисляется плата за отопление балкона, вы вправе и должны требовать перерасчета. О том, какие действия предпринять в случае незаконного взимания денег за коммунальные услуги, мы уже рассказывали. Напомним, что для получения перерасчета необходимо обратиться в свою управляющую компанию с соответствующим заявлением. Возврат денег осуществляется за весь период неправильных начислений в пределах срока исковой давности – 3 года.

Здесь вы можете заказать копию любого сайта под ключ, недорого и качественно, при этом не тратя свое время на различные программы и фриланс-сервисы.

Клонированию подлежат сайты как на конструкторах, так и на движках:
- Tilda (Тильда)
- Wix (Викс)
- Joomla (Джумла)
- Wordpress (Вордпресс)
- Bitrix (Битрикс)
и т.д.
телефон 8-996-725-20-75  звоните пишите  viber watsapp
Копируются не только одностраничные сайты на подобии Landing Page, но и многостраничные. Создается полная копия сайта и настраиваются формы для отправки заявок и сообщений. Кроме того, подключается админка (админ панель), позволяющая редактировать код сайта, изменять текст, загружать изображения и документы.

Здесь вы получите весь комплекс услуг по копированию, разработке и продвижению сайта в Яндексе и Google.

Хотите узнать сколько стоит сделать копию сайта?
напишите нам
8-996-725-20-75  звоните пишите  viber watsapp