Давайте построим правильный дом!

Я рассматривая проект, сразу начала искать тамбур. Для меня это пунктик. В наших климатических условиях мы не можем открывать дверь сразу на улицу. У меня мама живёт на первом этаже в пятиэтажке. Так вот ощущение улицы в квартире зимой постоянно. Оно очень неприятное. Я бы ОБЯЗАТЕЛЬНО сделала тамбур, не задумываясь. На первом этаже не получилось у вас комнаты для отдыха. Для ребёнка можно кроватку дополнительную поставить или манеж. Ну а бабушкам останется только отдыхать на диване в гостиной (ну это днём). Ночью, конечно, все будут спать наверху. В гардеробе на первом этаже планируется хранить всю одежду или только уличную? Я вот не люблю смешивать. Да и как тогда всем одеваться? В нижнем белье по дому передвигаться? Логичнее на первом этаже гардероб для верхней одежды, а в спальнях шкафы для остальной одежды, тем более если вы планируете гостей на ночлег. Бельё тогда гладить и сортировать, наверное, в постирочной. А потом разносить по комнатам. А вообще, сложно вот так, не живя в большом доме сразу всё продумать. Поживёте, а вещи потом сами обретут свои места, место для глажки появится в самом удобном месте и т.д. Дом должен получиться красивым. Удачи вам.

Доброго дня! Поздравляю с таким замечательным делом, как постройка своего дома

Так как мы тоже озабочены проектом дома, хотя еще строиться негде , то мыслей-полная голова. Тамбур вроде как обязателен, хотя никто внятно мне не смог объяснить зачем. Так же на разных сайтах встречала проекты и без тамбура, с открытым холлом. Но я бы тамбур оставила, есть в нем некоторый смысл для меня, чтоб уличная пыль и грязь поменьше в дом летела. Сомневаюсь начет входа в постирочную через ванную. Я бы сделала отдельный вход. Еще у меня есть бредовая идея о хоз помещении на втором этаже. мне проще завести вторые пылесос, швабру и т.д. и держать на втором этаже, чем таскать с певрого. Что касается гардеробной или гостевой, то пока вас только двое, нужно ли столько комнат? Даже если потом одну отдать под детскую? Сколько гостей вы планируете оставлять с ночевкой? А шкаф в гостевой спальне я бы обязательно поставила, конечно, гостям так будет удобнее. Постельное держала бы в гардеробной, благо она у вас не маленькая. Лично мне бы было проще сложить все в одном месте и брать по мере надобности необходимые комплекты.Так как постирочная рядом с гардеробной, то тогда практически все равно, где гладить. Единственное, чем мне кажется лучше гладить в постирочной — это пар при глажке, который будет насышать воздух и оседать на открытых полках с вещами, особенно если гладильная станция с генератором пара. Очень здорово — такая хоз комната при входе, жаль у меня такую впихнуть не получится, наверное. Хотя собаки у меня точно не будет Вот как-то так )))

А и еще, очень хочу кладовку при кухне, упихала бы туда холодильник с морозильником и все запасы в баночках-скляночках… Тогда можно и кухню немного поменьше, и без верха, все поместится, и в тоже время будет под рукой.

Про тамбур — живем на югах, у нас, наверное, не так принципиально иметь тамбур, но психологически мне он тоже кажется уместным. Вся улица бедт оставаться в нем. А за ним будет начинаться ДОМ )))))

Поздравляю, очень рада за вас по всем пунктам.

Тамбур нужен. В городских квартирах его роль выполняет общий подъезд.

Я бы сделала дополнительную комнату, а не гардероб. Но вы лучше знаете свои планы на жизнь (понадобится ли вторая детская?) и количество вещей, которые нужно разместить.

А бельё можно и не гладить:) Но если бы нужно было гладить, делала бы это в постирочной или хоз. комнате. Кстати, этот кусок 9-11 не перепланировать по-другому? По логике лучше вход в постирочную не через санузел. А вот сделать постирочную смежной с хоз.комнатой другое дело.

О! Поздравляю! После Вашей замечательной квартиры буду ждать каким будет дом.

Поздравляю с началом стоительства!!! свой дом это здорово! что касается вопросв:

Тамбур я бы оставила, меньше грязи в дом таскаться будет, да и теплее, уютнее как-то со второй дверью=))

гладить лучше в постирочной, и все по своим местам сразу разносить, только почему бы не сделать в нее вход отдельный, а не через душевую, неудобно же?

на счет гардеробной на втором этаже, я бы ее оставила, гостевая у вас есть, даже если детки разнополые будут, вторая детская еще не скоро понадобится, а потом если что переделаете, хотя конечно зависит от того как часто у вас гости остаются и в каком количестве=)))

а на первом этаже отдельная комната мне кажется ни к чему. ребенок все равно вместе с вами на кухне или гостиной постоянно будет, да и бабушки-дедушки вряд ли захотят отдельно быть, если в гости приехали.

и еще вопрос: почему у вас веранды( террасы) нет?=)))по моему это один из плюсов своего дома, летом завтракать-обедать-ужинать на веранде, с друзьями собираться компанией, в сад выйти за зеленью и т.д. из кухни или гостиной можно выход сделать.

Почитайте тему " Минусы и плюсы ваших домов"

http://www.forumhouse.ru/threads/91503/
;
там отписываются те, кто дома уже построил или строит.

Все таки ДОМ, это не квартира… Слишком разные они.

Но по моему мнению, учитывая опыт нахождения в доме у свекрови — на первом этаже комнате быть!

Я бы рекомендовал приступать к строительству дома только после того, как у вас будет продуманный проект ВСЕГО дома.

Притормозите на время вашего скоростного мужа, подумайте, — в результате быстрее получится. )

Красивый дом, поздравляю Вас! Выскажу свое мнение, основанное на *подсмотренных* интерьерах и собственных хотелках.

1. Удобно, когда из спальни ведут 2 двери — в свою ванную и свой гардероб. Это было бы Ваше личное отдельное пространство. Гардеробную на первом этаже не стала бы размещать вообще, только в прихожей верхнюю одежду и обувь по сезону.

2. Для ребенка сделала бы так же или разместила бы детский санузел между двумя комнатами с расчетом на вторую детскую, а пока гостевую. Одной ванной на столько спален, по-моему мнению, недостаточно, это уже коммуналка.)

3. Постирочную по логике тоже расположила бы на 2 этаже. И гладить там же.

4. На первом этаже помещения 7,8,9,11 объединила бы в гостевую комнату с санузлом, или санузел отдельно, но в непосредственной близости. Поставила бы там шкаф для одежды, телевизор и т.д. — по типу гостиничного номера-  Ваши гости смогут находиться у Вас практически автономно, это удобнее для всех.

5. Посоветовала бы Вам разместить доп. игровую зону в гостиной. Вы напрасно надеетесь, что пока Вы будете тусить на первом этаже, ребенок тоже будет на первом в отдельной комнате. Он будет тусить именно рядом +- метр)).

Пока вот так)

Дорогая Ироша, примите поздравления! Очень рад, что у вас появится место, где "развернуться"! Не уверен, что у меня для вас есть советы или гениальные идеи… но побывал я недавно в гостях у своего друга… домик произвёл на меня самое приятное впечатление. Он конечно, стилистически сильно отличаетсяот вашего, но, возможно, вы подсмотрите какие-то идеи и творчески их переосмыслите… patrikki.ru/catalog/copenhagen/ — это планировка моего товарища. (есть и другая) — она весьма похожа на вашу. Только домик на плане "перевёрнут". Из плана не совсем понятно, но под словами "тех. помещение" находится лестница на второй этаж. Само тех помещение под лестницей. В зоне лестницы отсутствует потолок — вид от входной двери открывается и вперёд на всю ширину дома, и вверх, на всю высоту. Красиво очень! Тамбура (столь нужного в нашем климате) нет, как можете видеть! Да ещё и стены стеклянные!)))

Ироша, вы хорошо обошлись с крошечной квартирой, но вот  честно — дом в 200 квадратов это соовсем другая история, наймите дизайнера, тем более что дочка появится того и гляди. Слишком много всего надо предусмотреть. Тряпочки, тарелочки, и стульчики подобрать, это вы всегда сможете отвести душу, а на вашем этапе, как сказал Тимур, нужен проект, причем сделанный профессионалом.  

Увеличте высоту первого этажа, не делайте кабинет со входом из спальни — теряется смысл, сделайте частично совмещенную кровлю, уберите санузел с главного фасада, не делайте такой башни (с такой кровлей) — это-ж ужас из недавнего лужковского прошлого.

Лучше всего найти дом который очень нравится и повторить архитектуру, не изобретать велосипед. Существует гигантское количество каталогов домов: финских, канадских, американских. У них разработаны и фасады и планы — разработаны профессионалами. Поройтесь — обязательно найдёте нужное.

Ироша, на данный момент мы живем в доме и еще один строим, так что опыт проживания в своем доме 10 лет)
1. Считаю, что тамбур необходим, во-первых из-за климата. Проживая в многоквартирных домах вы защищены от улицы входом, лестницами, пролетами, поэтому холода и ветра зачастую особо и не чувствуете. А в доме вы открываете дверь и вот она улица, поэтому во-первых дверь в дом нужно ставить специально для коттеджей с улучшенной теплоизоляцией, чтобы хорошо держала тепло, ну и с хорошей обработкой внешней поверхности, у нас уже вторая дверь выгорела из-за солнца, стала некрасивой. А во- вторых с чисто эстетической точки зрения, чтобы обувь и одежда, оставленные в тамбуре не портили эстетический вид внутреннего убранства.
2. У меня возник вопрос : почему ванная на втором этаже унесена в сторону от стояков первого этажа? Все- таки для хорошего отвода воды желательно чтоб стояки не были на далеком расстоянии друг от друга, логичнее ванну было бы делать над 9, ,11 помещениями первого этажа.
3. По поводу гардеробной: в доме, в котором живем,шкафы есть в каждой комнате, мне кажется это не очень удобно. Потому что все равно, какие то общие вещи хранятся в одной комнате, постельное белье в другой. В доме, который строим, гардеробную я тож спрроектировала на втором этаже, площадь у нее 11 кв м, еще думаю не маленькая ли она, судя по тому количеству вещей, которое имеется в семье из 4 человек. Я планирую сложить все там. И не сезонную верхнюю одежду, и постельное белье и обувь, и всякую всячину, типа коробок с детскими поделками и рисунками, которые оставляю на память и всякую всячину,которой постепенно обрастаешь. Просто для каждого члена семьи хочется выделить свою секцию, туда же хочу поставить и зеркало, и гладильную доску, и скамеечку для отдыха. Я думаю, что с утра люди проснутся в спальне на втором этаже, умоются в ванной, и пойдут в гардеробную одеваться, а придя домой, вымыв руки в туалете на первом этаже, поднимаешься на второй этаж и переодеваешься в домашнюю одежду. Дом есть дом и хождения с этажа на этаж неизбежны, это нужно принять как данность, ну и хороший фитнес заодно))
3. Про грязное белье) я его просто собираю сначала на втором этаже в каждой комнате, складываю в холле и потом несу на первый этаж стирать; глажу в гостиной, потому как место там мне удобное, рядом с теликом, складываю в стопку и опять разношу все по комнатам) А имею опять таки одну большую гардеробную, вы либо гладите в ней и складываете все сразу на месте, либо гладите в постирочной, где белье и сушится, а уже выглаженное несете на второй этаж. Постирочную я бы тож не стала объединять с санузлом, это будет по- моему удобней для всех, ваше белье не будет представать глазам гостей))

Ироша, дом- это не квартирка. В квартирке вы обошлись декорированием уже готового помещения. перенос пары перегородок это примитривные трудности. А постройка дома-это под силу профессионалам. Накосячите, а потом будете страдать сами от косяков. И не переделать уже. Вам правильно сказали — обратитесь к профессионалам. там тонкостей очень много. и с декором потом… когда уже все будет построено… вы справитесь.

А если  коротко- то не в комнатках счастье в доме. А в правильной постройке. Чтобы не было сырости, была хорошая вентиляция, отопление, коммуникации.

Тамбур нужен, чтобы не вымораживался дом. Потому что отопить его очень дорого.

Потом- теплый воздух всегда поднимается вверх. Поэтому верхние этажи теплее нижних.  Перепад температуры  между этажами существенный.

о опыту- делать этажи автономными. с изолированной лестницей. Тогда микроклимат поприятнее.

Но это дело вкуса.

ВСе санитарно-мыльно-прачечно-гладильные зоны — вместе.  Помыл, снял. пстирал, посушил, там же погладил.

200 метров это вы пока так уууу… аааа… как много. А сминусуйте лестницу, тамбур, котельную. и что останется?

любимая фраза моих знакомых, жвущих  в двухэтажном доме, когда проезжаем мимо коттеджей- какие дураки, лучше бы построили все в один этаж. забадались уже от перепада температуры по этажам они.

Поздравляю с началом! мысли по вашим вопросам:

1. в нашем климате тамбур необходим — 250 дней в году точно будете держать дверь закрытой ))

2. вместо гардеробной на 1 этаже я бы сделала комнату — для пожилых родственников это часто бывает жизненно необходимо

3. большую гардеробную на втором этаже сделала бы обязательно, с возможностью гладить там белье

4. обязательно сделала бы второй санузел с унитазом и небольшой раковиной на втором этаже, даже двоим это бывает не лишним ))

5. на первом этаже тоже оставила бы полноценный санузел, учитвая наличие гостевой комнаты

6. под лестницей устроила бы техническую кладовочку (ведра, швабры, банки, коробки)

7. саму лестницу постаралась бы не делать полностью открытой до самого верха (как у нас сделано) — отапливать дом будет проще

вот как-то так

Согласна с мнениями kbobr и MasyaS. На первом этаже вместо гардеробной гостевая комната. Место для маленького ведро-шваберного хозяйства на первом этаже найдется, кладовку вполне заменят шкафы в тамбуре. А вот верхнюю одежду в тамбуре хранить не стала бы — зимой в ледяное одеваться не захочется, а весна-осень сырость как ни крути /не будете же вы тамбур отапливать/. А вот на втором этаже сделала бы большую гардеробную, граничащую с санузлом. И в этой гардеробной установила бы стиральную машинку, там же сушила, гладила, шила, вязала и т.д.

Только одно сильное НО меня смущает — бойлерная /ваш муж прав! главное/, кухня и санузел у вас находятся в разных концах дома!!! Вы хотите опаясать весь дом трубами? Обычно эти помещения составляют как-бы единый блок /как в квартирах — санузел и кухня через стенку/, а у вас три главных помещения в разных частях дома, да еще и через холл. Вам нужен грамотный в подобном вопросе человек — дизайнер ли, архитектор или просто *правильный* сантехник, но это главный вопрос в проектировании дома /коммуникации/ и вам нужно разобраться с ним в первую очередь. Тогда и планировка *прорисуется*.

советовать ничего не буду, я чайник в проектировании)) но поздравляю с реализацией мечты))

буду с нетерпением ждать ваших блогов с помещениями)) надеюсь, рождение киндера не сильно этому помешает))

на вид домик красивый)) пусть у вас всё получится)))

Поздравляю Вас с новым строительством! Дом — это чудесно. Советовать ничего не могу, пока у нас даже на горизонте не мелькаеют подобные планы ( к сожалению), единственное, я точно знаю, что буду делать в тамбуре вот такое приспособление  Но дело в том, что у меня собака, а когда, я надеюсь, мы наконец переедем в частный дом, у меня их будет несколько… тысяч Но даже если у вас нет собаки. то это безумно удобно —  сразу ополаскивать грязную обувь при входе и не тащить её в дом

Спасибо! Именно такую приспособу я и хочу в хоз комнату. Когда увидела это в финляндии, подумала как же гениально