Ну что, уважаемые форумчане. Пришло то время, когда дом оказался сданным, акт приема-передачи подписан, кварплату начали начислять, а значит что? Верно, пришло время заняться ремонтом. И теперь, по бО...
Ну что, уважаемые форумчане. Пришло то время, когда дом оказался сданным, акт приема-передачи подписан, кварплату начали начислять, а значит что? Верно, пришло время заняться ремонтом. И теперь, по бОльшей части, планирую сюда выкладывать только фотки этапов работы. Итак, поехали:
Что же я увидел когда стал принемать квартиру:
Самая большая комната. Впереди балкон.
Спальня
Проход на кухню
Сама кухня
Вид на входную дверь. Слева туалет и ванная (раздельные)
Вид из кухни:
Видна даже наскальная живопесь древних людей...
Вот это пространство выделено под санузел. В глубину около метра 80 см. Прям советские квартиры вспомнил.
На полу видна реклама. Вот так, под дверь запихнули!!! ;)
А теперь фото веселее. Нанял бригату мастеров. И вот они начали работать. Результат за 2 дня работы:
На фото представлен прораб!
Песок для стяжки. (Ремонт стараюсь сделать как можно качественнее, чтобы потом делать максимум косметику) Кстати, мешки цемента - не все. Я пришел, а они как раз начали носить его. Так что теперь там уже большая гора этих мешков.
Попытки выставить уровень (кадашом) и саморезами начинают намечать где будут маяки. Кстати, справа чуть в кадр попал лазерный уровень.
А вот и совмещенный санузел. Стенки уже нет. А вот пазогребня что-то они пожалели. Мало пока купили. Но ничего, может его им на сдачу дали? ;) Стены буду делать из пазогребневых плит. Полотенцесушитель... Эта такая задумка дезайнера. А что, удобно, и полотенцесушитель, и есть на что опереться ;)
И еще один кадр:
Что-то я не верю, что тут 5 кубов песка. Ну поверю я прорабу. 5 так 5.
Собственно, для стяжки уже всю химию завезли. Часть материала в кадр не попало.
Сначала хотел делать армирование стяжки пола, но прораб посоветовал фиоброволокно. Подешевле и качественно довольно. К концу недели обещал, что часть пола уже будет залита. Я надеюсь, что к концу месяца будет уже сделана стяжка. Так же уже договорился с сантехником. У батарей будет трубы в стены утапливать, и делать разводку. (трубы планируем (с прорабом) утопить в стяжке. Хотя, пусть сантехник думает. Ему за это платят)
Ну, пока все (от приема квартиры, до передачи ключей бригаде прошло 2 недели. Они работали на другом объекте) Буду держать в курсе событтй.
И добавлю еще. Всегда закупать материал не имеется возможности. Живу я один (остальные родственники далеко) еще и в 100 км от квартиры этой. Я работаю. И так вырываюсь туда каждую свободную минуту. Физически не смогу контролировать все досконально. А из-за своей удаленности иногда получается, что торможу работу. К примеру, если бы сегодня утром не был на работе (а я на ней был, и никак иначе), то водопроводчик уже сделал бы больше работы. Но материала не было. Поэтому то, что он должен сделать на текущий момент - должно быть сделано теперь в понедельник, а если бы утром были деньги, то вечером стулья... точнее сегодня - завтра они бы закончили свою работу. (не всю конечно, но прокладку труб - это уж точно)
что было раньше: https://ideas.homechart.ru/posts/17304/
Читать дальше: https://ideas.homechart.ru/posts/17832/
свободная планировка-класс!я бы отделила только спальню,остальное оставила бы-простор!
Поздравляю! У нас точно такая же квартира, только балкон на кухне, а эти несущие коллоны просто "сказка"))
Только не платите вперёд!!! Расчёт по проделанной работе. Очень чётко следите за сроками. Настораживают фразы — к концу недели обещал что половина пола будет залито, 5 тонн песка — поверил прорабу. Изначально ваш подход (как у нас был в начале) не верен. Обещаниям прораба советую не верить. Общение должно быть не на доверии, а подход должен быть деловой. Например. Когда полностью будет залит пол? Ага через десять дней. Через десять дней проверяем. Почему задержка? Если вдруг (а вдруг будет, не сомневайтесь), держите ухо востро. Невнятные объяснения прораба — даём 1 шанс (не более) и впредь без задержек. При малейшей волоките — до свидания. И никаких авансов, денег на стройматериалы. Оплата только по факту. Закуп стройматериалов совместно. Очень большой доход у прорабов на махинации с чеками. Механизм отработан годами. Удачи.
Но спасибо за совет. Некоторые моменты возьму на заметку. Советы явно хорошие.
Плавающий пол не захотели делать? В этом случае лучше сначала перегородки возвести, а потом и стяжку делать.
А электрику по потолку пустите? Та проводка, которая на розетки, лучше пустить под стяжку. Так экономичней выйдет — расход провода меньше.
Проводку тоже хотел по полу кинуть, но! стен нету, а прораб сказал, что сначала сделает стяжку пола. "Тебе же легче будет контролировать, что пол будет залит ровно!" Хотя думаю, что так ему проще. Спорить не стал. Поэтому проводку буду по потолку кидать. Но, расход провода будет больше. Об этом я уже подумал. Хотя тоже спасибо.
Смотрю на ваши фото и мурашки по коже… Мы переехали 3 недели назад. За плечами 5 месяцев ремонта, куча потраченных денег и нервов. Но результат радует!!! Превращение из бетонной коробки в жилище человека огромный труд! Желаю вам терпения, денег побольше на этот период и поменьше споров со второй половиной (если таковая имеется) на счет дизайна. А на счет прорабов, мастеров, рабочих полностью согласна с предыдущим постом. Это страшные люди!)Если конечно у вас есть лишние тысяч 500 000 на то что бы они закупали материалы и лишние месяцев 6 на то что бы они говорили-к концу недели или к концу месяца доделаем, то можете полностью доверять им. И конечно не платить заранее. Наш мастер брал оплату за каждую неделю, а потом в один прекрасный момент позвонил и сказал-что у него изменились планы и работать у нас он не может.Вот и все доверие. Работа сделана конечно была им но не до конца. Если бы деньги платились по выполнению, как в дальнейшем мы и делали с остальными мастерами, то таких выкрутасов и не случилось бы.
Ремонт плариную закончить к концу лета.
Спасибо за поддержку...
Кстати, добавлю, в ванную один проход уже заложен! Дальняя часть комнаты (где балкон) уже очищена от мусора. Явно видно, что подготовка к заливке ведется. И повторю, что мне его посоветовали друзья, у которых ремонт выполнен качественно. И плюс мне их снова посоветовала знакомая девушка, со словами:"Я видела как они сделали 3 ремонта, один из которых — офис. Очень качественно, но не забывай контролировать!"
И еще раз спасибо за то, что переживаете. Чувствую, семьей тут станем ;)
И по поводу закупки материалов рабочими. Нам делали электрику бригада какого то знакомого папы мужа. Так вот когда речь зашла о закупке материалов и мы сказали что купим сами, т.к. друг работает в крупной компании, которая торгует электроматериалами, и можно взять с хорошей скидкой. Он долго нам объяснял, что не надо там-у него свои места где он берет и т.д. Потом когда отец договаривался с ним о цене, этот бригадир назвал сумму (обычную- без какой либо скидки, как знакомому) и совершенно без стесенения сказал "Ну вы же на материалах мне не дали заработать". Поэтому веры рабочим нет никакой.
Что значит большая зеленая надпись "Барсук" на стене? Может, самому тоже че-нить написать, фэншуйное?
не рекомендую применять и использовать фразу: "пусть сантехник думает — ему за это платят". Ремонтируюсь 1,5 года. Пока САМА, не побоюсь этого слова: "собственноручно и без респиратора" во всё не вникла мастера пытались лепить МОЙ ремонт по СВОЕМУ усмотрению. В итоге я рисковала получить идеальный ремонт, но в представлении об идеальном моего русскоязычного джумшута. Предложения были улетные: а давайте на потолке пенку сделаем, смотрите как красиво, я вот делал недавно. Пенка для понимания, это какая-то пластиковая панель. Весьма хренообразная, к слову сказать.
Вобщем, настоятельно советую во всё вникать и по полной программе. После 1,5 лет ремонта, понимаю, что в голодный год могу быть прорабом)))
И вообще, я высказываю свои желания, они советуют как лучше, и уже ищем компромисс. Могу сказать с уверенностью, что этот коспромисс действительно получается лучше, чем только моя фантазия.
а что за трубы по контуру комнаты?
Кстати, в первой части представлен план квартиры.
когда продолжение фото отчета?
Скоро предстоит такой же ремонт в новой квартире. Вот только лет 10 назад, когда я начинала делать ремонт в существующей квартире, мне для стяжки пола завозили мешки уже с готовой смесью+песок. Вот так отдельно горы песка уже вроде давно не завозят, есть готовые спец.смеси для стяжки.