Это фото 3-дневной давности, в это воскресенье 15.12.13 мы сдаём дома (1 этап). Дома мы законсервировали до мая, заказчик не захотел ставить на зиму окна, побоялся, что их без присмотра разобьют и...
Это фото 3-дневной давности, в это воскресенье 15.12.13 мы сдаём дома (1 этап).
Дома мы законсервировали до мая, заказчик не захотел ставить на зиму окна, побоялся, что их без присмотра разобьют и повредят. В следующем году будет делаться фасад, подшиваться крыша, наружные работы и внутренняя отделка домов.
Дом родителей
Дом сына.
А вот так всё начиналось ...
В первый раз на объекте мы появились сразу после майских праздников 2013 г. Снег ещё не сошёл, вода стояла на участке. У нас как раз было время чтобы подготовиться к нашей трудовой деятельности .
А вот машины нашей фирмы. Если вдруг увидите по Москве или Московской области эти машины - знайте, это мы едем что-нибудь строить. Всегда готовы к сотрудничеству с архитекторами и хорошими заказчиками.
Мы строим для тех, кто ценит качество.
Ответственный на стройке - Кузнецов Пётр
Поставили 2 вагончика, оборудовали стройгородок. Начали производить очистку территории под застройку. У заказчика хорошая территория - 40 соток. Под дома использовал 10 соток, остальная территория осталась нетронутой.
Подготовили территорию.
Я Вам пошагово покажу все этапы стройки, это будет ориентир для Вас и пособие для Ваших строителей. Но если у Вас нет проверенных строителей, и Вы не хотите экспериментов, мы можем Вам помочь.
Сняли плодородный слой. И откопали фундамент на 90 см .
Через 2-3 метра (в зависимости от ситуации) делаем углубления под сваи 120-150 см .
Отсыпаемся песком, делаем гильзы из гидроизоляции для свай. Армируем сваи. Сваи это важная вещь. Они снимают нагрузку с фундамента, принимая её на себя. Каждая свая берёт до 10 тонн дополнительной нагрузки. распределяя её.
Армирование фундамента.
Красота должна оставаться и внутри монолита.
Вот так выглядит качественная опалубка ростверка. Главное - армирование крыльца, порогов делать с основной плитой. Конечно, можно и потом, но будет плохая связка, более затратно и возможно отхождение с образованием трещин.
Это фотографии опалубки фундамента наших соседей. Более подробно можете посмотреть в моём блоге про строительство "Зыковский Уезд". Если увидите что-то подобное у себя на стройке, гоните таких горе-строителей нафиг.
NO COMMENT ...
Всё подготовлено к бетонированию.
Бетононасос. Стрела 32 м.
Бетон М-300 с завода Ивантеевский ЖБИ. Сертификаты в порядке.
Обязательно надо использовать вибратор, чтобы бетон заполнил все пустоты и утрамбовывался. Многие об этом либо не знают, либо забывают. Фундамент - это основа дома, и к нему надо относиться серьёзно.
Делаем опалубку 2 дома, я не буду подробно на ней останавливаться. Всё тоже самое.
Начинаем делать обратную засыпку пазух фундамента. Обязательно трамбуем песок.
Трамбуем послойно через каждые 20-30 см.
Опалубка 2 дома
Закладные в фундаменты под коммуникации в нужных местах. Гильзы стояли 150 мм, потом откопались и вставили 110 трубы канализации .
Утрамбовали и начали подготовку к тощей стяжке
Мы положили для удобства дополнительное армирование, хотя можно было этого и не делать. Видна труба бетононасоса для начала заливки тощей стяжки
В этот же день заливаем 2 фундамент, используя тот же бетононасос.
Поверх тощей стяжки расстилаем гидроизоляцию и утеплитель (пеноплекс).
Армируем основную плиту. Шаг 200 на 200
Сразу же формируем крыльцо. Опора крыльца была залита заранее вместе с фундаментом.
Выводим все инженерные и коммуникационные проходки. Это съёмные части.
Вот так выглядит фундамент после всех работ . В течении недели периодически смачиваем водой. Профилактика трещин.
Начинаем укладку блоков стены. Под них 2 слоя гидроизоляции, чтобы стена не сосала влагу. Иначе потом проблем можно словить (либо постоянно мокнущая стена, либо вздутый паркет).
Тщательно заполняем все швы в блоке, чтобы не было пустошовки. Иначе стены могут конденсировать в дальнейшем .
Дальше делаем откопку и утепляем фундамент пеноплексом на грибки и специальную полиуретановую пену.
Сделали монолитные перемычки окон и дверей.
Из этого окна будет потом шикарный обзор.
Из кирпича выкладываем вентиляционные шахты камина, боллера и воздуховода. Оставляем их в таком состоянии, а то часто строители их заделывают полностью, потом внутрь труба боллера никогда не залезет. И все шахты разбирают и ломают. А на этапе стройки не всегда подберешь нужную трубу.
Опорные колонны для террасы из кирпича с арматурой в центре. Уже оштукатурены.
Опалубка плиты перекрытия
Делаем утепление торца будущей плиты перекрытия
Армирование плиты
Начало залития плиты перекрытия
Плита готова к нагрузке и началу кладки
Возведение стен 2 этажа
Привезли ГОСТ доску и брус для кровли.
Начало монтажа кровли 1 дома
Поднятие последнего блока на 2 дом
Монтаж кровли 2 дома
Вид стропил кровли снизу
Параллельно ведём обшитие домов пеноплексом
Кровля дома достаточно сложная, смещена по центру на полметра. В проекте были допущены ошибки (готовые проекты покупались заказчиками на стороне и были очень сырыми ). Пришлось рассчитывать и пересчитывать нагрузки кровли, переделывать конструктив.
Дома по готовности идут вровень, начинает вырисовываться кровля
С погодой нам повезло. Закрыли кровлю и на следующий день выпал снег
Кровля - металлочерепица
Дом начинает преображаться.
Вот это наш стройгородок. Остаётся зимовать до весны.
Идёт подготовка к консервированию объекта. Обратите внимание на фасад. Полиуретановая пена заполнила все щелочки пеноплекса, это важно чтобы не было подсоса влажности.
Можно перевезти дух . Стройка завершена .
Вот и всё. Я пошагово показал вам все аспекты стройки, по крайней мере, наглядно. Надеюсь Вам была полезна эта информация, и я не зря убил субботний вечер .
Продолжение стройки будет в мае. Будем подшивать софиты кровли, вставлять окна, делать декоративную штукатурку фасада. Также облицовывать цоколь камнем, делать тёплую отмостку и обустраивать территорию.
Если есть у кого-то вопросы, задавайте. Отвечу.
С Уважением , Денис .