Так как на балкон страшно выходить было, нужно было срочно с этим что-то делать. Низ балкона (оно же - крыша если на крыльце стоять) был обшит пластиковыми панелями, безо всякой перфорации, естественн...
Так как на балкон страшно выходить было, нужно было срочно с этим что-то делать.
Низ балкона (оно же - крыша если на крыльце стоять) был обшит пластиковыми панелями, безо всякой перфорации, естественно, зачем? Итогом для меня стал замечательный душ-шарко, который обрушился на меня, когда я разрезала эти панели чтобы их демонтировать. Пол на балконе также был демонтирован, так как OSB плиты за 3 года пришли в негодность. Таким образом, у нас остался только остов балкона.
На следующей фотографии будет виден соседский балкон, так вот наш выглядел аналогично. Смысл в том, что он сделан как корыто - то есть любая вода в нем так и стоит, поэтому мы решили добавить небольшой уклон полу в 1-2 см для стока воды.
Балясины хотели покупать новые, но они были в приличном состоянии, поэтому решили их отреставрировать. Так вот. Ох, не надо было вестись на чудо средство для снятия краски с поверхностей! Купила я банку геля-смывки. Читаем банку: предназначена для удаления с деревянных, металлических, бетонных или других аналогичных поверхностей старых лакокрасочных покрытий: эмалей, красок, лаков, грунтовок на всех основах, а также порошковых красок и автомобильных эмалей. Смывка имеет гелеобразную консистенцию, поэтому легко наносится и не стекает с наклонных поверхностей. Не вызывает коррозии металла.
УРА! Радуемся мы! Читаем дальше:
Смывка равномерно наносится на поверхность с помощью кисти, щётки, шпателя или методом налива без растушевки. После вспучивания или размягчения лакокрасочного покрытия его удаляют с помощью шпателя. Обрабатывать поверхность рекомендуется короткими участками площадью 0,5 - 1 кв. метра. Время действия смывки 20-30 минут. Слово, выделенное жирным меня, честно, как-то озадачило - не каждый день такая терминология у производителей встречается.
В общем, зря мы в это дело ввязались.
Стало все только хуже, потратили в итоге весь вечер чтобы снять с балясин этот гель, а потом еще день чтобы привести вспученные балясины в должный вид.
На следующем фото - балкон, каким он был. И какой он есть на нашей второй половине.
Так вот, балясины и другой декор балкона сохнет. Вернемся к его ремонту.
Уложили новые ОСБ плиты (сейчас бы, конечно, не стали так делать, но что уж тут теперь). Промастичили стыки, сделали обрешетку под уклон:
На обрешетку уложили листы ЦСП. Оооо ЦСП, я не забуду никогда, как нам пришлось вдвоем (спасибо славным доставщикам) тащить этот лист на задний двор для распиловки. Вроде бы и не тяжелый он (63кг), но из-за своих габаритов 3200*1200мм - это просто невыносимо.
Получили чистый свежевыкрашенный балкончик, на котором теперь так приятно проводить летние вечера. Спасибо чудо Икее за недорогую мебель и ОБИ за крепления для балконых ящиков. Уютно!
Необычный домик! Красиво!
ну что сказать, молодцы!хорошо плучилось
Красотища!))) Екатерининский балкончик!
И да, есть женщины в русских селеньях!))
Эх, и за похвалу спасибо, приятно!
Завидую)))) ахаха. Очень миленько.А расскажи поподробнее про свой дом. Сколько ему лет и вообще хотим подробностей: и про планировку, и про цену (если можно). да и фото вашего дома хотелось бы увидеть. и кто живет вашем коттеджном поселке. молодые семьи или питерская элита?
еще у меня возникла идея в необходимости электического тента. Нажимаешь кнопочку-он развигается, нажимаешь снова-задвигается. можно и в дождь тогда сидеть, и в снег, и под палящим солнцем. А на участке у вас что планируется??
Пост прочитала с планировкой немножко понятно стало…
Добрый день!
Подскажите, Вы уже собственник? Что с водой, газом, электричеством?!
Как сами дома? У Вас аппартаменты, или весь дом куплен?
Спасибо за ответ.
Я собственник, уже год как. Сами дома — хорошие, теплые и сделаны качественно. Каркас — заводская сборка. Зимовали первую зиму — ооочень хорошо! Но тут мы сами постарались с ситемой отопления. Все коммуникации — подведены к дому, вода — заведена в котельную — нужна разводка. Дальше — только сделать подводку газа: завести в котельную и в дом. Со севтом пока сложновато, потому что платим за него по строительному тарифу, и не в оф.организацию — а в правление нашего ДНП. Кстати, вот наконец, можно будет прописаться с осени уже. Нам это не столь важно, но многие жильцы и потенциальные покупатели — отказывались от покупки из-за этого.
Но это у насм не апартаменты, это таунхаус-дуплекс, то есть у нас половина целиком. Просто в нашем поселке есть целый квартал аналогичных таунхаусов, который сейчас начали пр
одавать апартаментами — то есть дуплекс разделен не только пополам, но и по этажам.
"К большому сожалению — электричества официального в поселке нет, есть только строительные мощности на 250 ква. До сих пор жители поселка не могут вступить в ДНП, нас туда не пускают, поэтому пришлось создать свое ДНП. Инвестор полностью отказался от дальнейшего развития поселка и занимается только продажами. Все сейчас держится только на активности жителей. Мы сами нанимаем, платим свои деньги и делаем по маленьким кусочкам дороги. Сами ремонтируем канализацию, думаем как запустить водо очистные сооружения. В общем если вы соберетесь покупать здесь жилье — то готовьтесь платить большие взносы на развитие поселка, т к все, что обещают это вранье и мошенничество. Нам так же обещали, однако сейчас все держится только на нас. В прошлом году инвестор собрал всех и объявил, что не будет более ничего оплачивать и не собирается ничем управлять и ничего из обещанного нам строить не будет ( дороги, электричество, водоочистные сооружения). Его основным желанием было переложить все платежи и все развитие поселка на жителей, что он благополучно и сделал. Хотя мы покупаю дома, уже заплатил за это. Поэтому сейчас платим повторно, и намного дороже. Удивительно как в нашей стране мошенничество растет и развивается на глазах у всех и еще и поддерживается властями. Поэтому покупка домов в поселке действительно сомнительная сделка.
извините, но не понравилось и дело тут не в балконе как таковом, а весь вид фасада дома удручающий.
1 от теней по бежевой стене видно отделка волнами пошла
2 небрежно закрыт козырек под крышей, видны саморезы в разнобой и плохие стыки листов металла
3 балкончик вообще не из этой серии, как по стилю, так и по оформлению:
— балкон обрамлен в металл (профнастил) не такой же фактуры, как козырек например, очень бросается в глаза
— деревянные балясины слишком утонченны для такого грубого дома
4 обрамление окон плиткой под камень вижу впервые, и убедился что некрасиво, понимаю раньше делали из кирпича подобное, но сейчас столько материалов под дворцовый манер.
если надо выложить фото, как устроено наше окошко в лестничном пролете малоэтажного дома, то буду рад
Извиняю, так как на вкус и цвет, как говорится, все фломастеры разные.
Шпатлевка отошла, и не только там. Планируем обшивать дом на следующий год. Не поняла что Вы имеете в виду по обрамлению балкона в металл (металла там нет, это все — сайдинг, и фактура у них естественно разная, так как козырек выполнен из Софита с перфорацией. Странно что дом вам кажется грубым, такое я действительно слышу впервые ( но все когда-то бывает в первый раз).
И так как дом мы покупали в готовом виде, то он нам нравился на момент покупки таки каким мы его увидели. И, раз назвать это конструктивной критикой я не могу, но и не ответить на ваш комментарий было бы не тактично, то спасибо за прочтение моего блога.
хотя под козырьком заметил такой же сайдинг, снизу понятно что виднее его, может тогда и сочетается
до изучения вопроса тоже мечтали о готовом доме. изучили- удивились и отказались без сожалений!
95% застройщиков строят нелегально, т.е. там действительно бАльшие проблемы с землей- она в аренде и т.п.
конечно, это аферы чистой воды.
Молодцы. Пока всё отлично. Правда без рабочих чертежей о качестве проведённых работ судит сложно. Но в целом впечатление хорошее. А чем собираетесь обшивать дом?