В нескольких блогах, посвященных одному из своих проектов в ЖК СкайФорт, я буду показывать как с самого начала мы создаем планировочное решение по проекту, и в конечном итоге как происходит рождение ...
В нескольких блогах, посвященных одному из своих проектов в ЖК СкайФорт, я буду показывать как с самого начала мы создаем планировочное решение по проекту, и в конечном итоге как происходит рождение интерьера.
Вот такой квартира была изначально при приемке и выдаче ключей, когда меня пригласили на замеры:
Входная группа
Вид на коридор, ведущий к остальным комнатам
Гостиная (будущая кухня-столовая)
Кухня (будущая детская для сына)
Смежная комната (еще одна детская - вторая- для дочки)
Оконно-балконный блок (по разрешению УК) демонтируется вместе с пеноблоками вплоть до несущих конструкций (монолитных колонн), к внешнему остеклению лоджий заказываются специальные окна из теплого аллюминия (второй теплый контур) радиаторы водяного отопления переносятся вдоль стены либо устанавливаюися по торцам комнаты не
выходя на площадь бывшей лоджии по специально заказанному в таких случаях энергопроекту. На лоджии по центру остекления предусматривается электрическая розетка для возможной установки радиаторв, в зоне бывшей лоджии, помимо утепления пола и потолка, обязательно предусматриваются теплые полы.
Вид со стороны детских на вторую половину квартиры, где будут располагаться санузел с ванной комнатой, гардеробная и две спальни
Вид со спальни на санузлы
Вид на спальни и лоджии, которые будем присоединять
Лоджии
Вид из окон
И вот как начинался ремонт: Начали, как всегда, с возведения и выравнивания перегородок и стен, возведения конструкций арочных проемов и других выступов в стенах:
Вид с гостиной на вход эту стену - перегородку мы возводили сами, намеренно утяжелив ее вид увеличивая тем самым арочные проемы. Материал для возведения стен - пеноблоки, местами гипсокартон.
Вид на коридор, ведущий к остальным комнатам квартиры (детские, санузлы, спальни)
Вид на гостиную из прихожей
Вид на коридор из прихожей - создаем рельефные арочные проемы
Детская - комната сына
Вторая детская - дочки с присоединенной лоджией к жилой части
Коридор, ведущий в ванную и санузел, а также в две спальни
Ванная комната - основной большой санузел с большой угловой ванной, просторными умывальниками с тумбами и унитазом с писсуаром. Возводим конструкции из влагостойкого гипсокартона для выступов ниш и укрепляем для установки сушильной машины над стиральной.
Очень многих интересует как создается каркас для установки машинки - над машинкой - крупный план. Очень функционально - при данной установке мы можем существенно экономить места хранения рационально используя площадь.
Устанавливаем бойлеры в оба санузла
Спальня - первая с присоединенной лоджией (за дверцами располагаются внешние блоки киндиционирования, но в последствии мы их перенесли в другое место, высвободив пространство для зоны кабинета.
Вид на дверной проем и просторную гардеробную
Спальня - номер два, аткже с присоединенной лоджией
Вид на вдерь - данная комната опять же оборудована вместительной гардеробной комнатой
Начинаем ровнять стены, подготовливая их к чистовой отделке и ... УРА!!! Начинаем работу над заключительным из этапов - чистовая отделка. Продолжение читайте в следующем блоге.
Молодцы. Меня поразила чистота и аккуратность в помещениях.
Здорово получается, ждем следующих фото отчетов!
а как узаконили перенос кухни в гостинную?
А разве УК вправе давать такие разрешения (перенос кухни, присоединение лоджии)?
Каким образом будет организована звукоизоляция в бывшей кухне?
Меня бы сильно напрягало что строители во время ремонта живут в квартире. На нормальную бригаду что денег не хватило.
п.с. тоже жду продолжения
Да… смотрю из своих окон на СКАЙФОРТ и понимаю… как только закончаться все продажи и ремонты квартир, спокойная жизнь закончится… и так пробки вокруг дома постоянно, а уж если жильцы Скайфорта заедут все… с машиной на каждую квартиру… и не одной… Варшавка опять встанет… Затягивайте ремонт!!! дайте насладится свободными дорогами!!!
P/S Заметил в последнее время, что очень многие ставят бойлеры при ремонте, это связано с отключением горячей воды на 10 дней летом, или это экономия как раз горячей воды? нагрев холодной самостоятельно обходится дешевле???? расчеты есть примерные??
По опыту могу сказать — ремонт не дело пару месяцев — как правило каждая квартира закрывается раз в полгода… и то если речь о трешке-четверке бывает и поболее… Поэтому у Вас еще есть время насладиться относительным спокойствием...))) Весной начались продажи последнего, самого нового 203 корпуса. Насчет установки бойлеров — это отнюдь не прихоть жителей Ская, все чаще просят устанавливать такие "удобства" и во вторичном жилье, удобно и к тому же чтобы не думалось, все же в России живем:) Помимо плановых отключений, в старых районах часто случаются отключения водоснабжения, особенно ГВ. Расчетов, к сожалению, нет.
Эксплуатация бойлера (мой 50 литров, душ почти каждый день. Без ванны. Два человека) обходится чуть дешевле оплаты горячей воды по счетчику, даже с учетом планомерной замены ТЭН-ов раз в год. И есть один важный плюс — мыться питьевой водой гораздо приятнее, чем горячей — технической.
Здравствуйте, Елена! Прочитала заметки к ремонту квартиры, Вы пишите, что утеплили лоджию с помощью теплого прфиля. Если Вас не затруднит, могли бы более подробно описать процесс. У меня лоджия с панорамным остеклением, хотелось бы хоть чуточку ее утеплить! Спасибо!
Утепление лоджий (не консольных балконов) происходит следующим образом. Заказывается теплое остекление (если дом не новостройка — то можно менять сразу все остекление) и кладется вторым рядом на специально возведенный простенок от пола — парапет, при этом полностью повторяются импосты первоначального остекления. Парапет при этом также утепляется пеноплексом или его аналогом. Утепляются пол, потолок и боковые стены, зашиваются влагостойким гипсокартоном. И ведется подготовка под чистовую отделку. На полу обязательно предусмотреть теплый пол + дополнительную розетку и место под установку электрического радиатора.
Нужно будет посвятить этому отдельный блог, где подробно показать весь процесс на фото.
Да, я тоже за красоту! Скорее всего так и будем действовать. Но придется все окна делать открывающимися, мыть ведь надо! Спасибо!
Обалдеть, какие МНОГОквартирные дома!!! У нас таких нет.
А куда все жители свои автомобили ставят? У вас наверное большие парковки возле дома?
У нас таких домов вообще нет. Если есть 9 или 16 этажей, то 1 подъезд только.
Елена, добрый день!
Ответьте мне, пож-та, на вопрос
ideas.homechart.ru/users/bogatureva/guestbook/416/
Заранее спасибо, Татьяна