Уважаемые формуччане! Думаем о приобретении такой вот односторонней двушки, площадь без учета балкона вроде не маленькая - 71 метр, но слишком у нас много к ней требований: должна быть детская, спальн...
Уважаемые формуччане!
Думаем о приобретении такой вот односторонней двушки, площадь без учета балкона вроде не маленькая - 71 метр, но слишком у нас много к ней требований: должна быть детская, спальня и отдельный кабинет для папы (это обязательное условие - возможно без окна, но не менее 5-6 кв.м.). И много-много мест для хранения. Роль гостиной, понятно, будет выполнять кухня.
Вот я и сомневаюсь, что она может удовлетворить все наши требования. Но больно уж дом хороший и место неплохое. Поисками квартиры занимаемся давно, искали трешку, но на то что нравится, нет денег - поэтому уже решаемся на двушку.
Кухню у коридоре не рассматриваем однозначно, все остальное - с радостью.
Несущие только колонны - все остальное можно смело ломать (ну, кроме вентиляции, конечно) )))
Добавляю план утвержденной и реализованной перепланировки:
Спасибо за версию
Если готовы перестроить всю квартиру, чтобы задействовать и 16 квадратов коридора, то может быть и стоит покупать. Вопрос во сколько выльется глобальная перепланировка. Может быть в этом же доме есть пара небольших однушек рядом и они подойдут больше? Не рассматривали такой вариант?
Однушек небольших там в принципе нет (все от 50-ти м), есть двушка 100 кв. метров, но она дороже на 2 млн.(которыйх у нас нет), да и толку от нее, если там все равно 3 окна…
а вы санузел не планируете объединять?
Спасибо.
Мужу нужна изолированная, я бы даже сказала звукоизолированная комната — он у меня музыкант-любитель и для мира в доме это жизненно необходимо )
А кухню можно увеличить и до окна, особо огромная она мне не нужна
Вот, то что я намудрила:
Во всю стену, где вход, построить систему хранения, напротив входа попытаться оставить встроенный шкаф, в комнатах по шкафу… Не понятно получится ли нормальный вход в детскую (нужны более точные размеры), и узкий и длинный коридор мне не нра…
Хотя так красиво… Заходишь и квартира кажется такой большой… Ну да ладно, помечтаем в следующий раз, а пока — ни сантиметра врагу!
Можно дверь в кабинет сделать из гостиной, там где стоит стеллаж у дивана. Тогда в прихожей станет нормальный шкаф. Но вы говорили, что муж музыкант. поэтому лишний коридор не лишний) Не нахожу где в этой квартире можно еще сделать гардеробную. Но в кабинете мужа вполне можно сделать шкаф по всей стене смежной с детской. Это опять же даст дополнительную звукоизоляцию.
В гостиной у окна я нарисовала пуфы. Мне кажется для троих людей один диван маловато. Для себя в таких условиях присоединила бы часть лоджии и сделала там леханку-подиум с миллионом подушек. Ну или французкое окно и лавочку на подоконнике с подушками.
Мужу в кабинет обязательно приточку. Это стоит денег, но это того стоит. Кислород ему просто больше неоткуда получить.
Хотя может быть между спальней и кабинетом можно выкроить гардеробную. А бывшей кухне сделать детскую.
Лоджию там замучешься утеплять, чтобы можно было к комнате присоединить — остекление с потолка до пола. Это отдельная, грустная песня… 10 м длины и метр ширины — и все в стекле… Думала туда поставить пару ротанговых кресел и столик — летом красота кофе поить. Зимой, думаю, там будет слишком холодно.
А вот с лоджией да- не стоит присоединять такую. Вы все правильно говорите- туда летнюю резиденцию) А вот низкий широкий подоконник был бы там весьма кстати.
А чем второй не нравится. Мне кажется он больше отвечает запросам- гардеробная есть и звукоизоляция за счет нее лучше.
Квартира мне нравится, в ней нет несущих, а это всегда плюс. Если цена и расположение устраивает, то из нее может получиться то, что надо.
Правда, если еще малышей планируете, то трешка нужна. И перепланировать))
Во втором варианте кабинет получится малюсеньким, как мне кажется.
Где же манюсеньким??.
длина всей квартиры от входной двери до окна 5,13+1,80+ 0,10 стена=7 метров.
Теперь считаем расход: гардеробная+две стены это 1,40+0,20 (больше не нужно, можно меньше. У меня была гардеробная 1,20, я нарадоваться на нее не могла) = 1,60
Остается 5,40. На стены мы уже выделили, так, что делим на спальню (в которой уже не нужен шкаф!) и кабинет, котрый вы изначально заказывали 5-6 метров. 3 метра на спальню, 2,40 на кабинет. Если ширина комнаты 3,41, то кабинет будет 2,40 на 3,41=8,19.
Восемь квадратных метров!
И гардеробная!) Которая сыграет роль звукоизоляции, ведь это две стены и куча одежды.
А, да, я вам 1,80 кабинет нарисовала шириной.
Но даже так 1,80х3,41=6,18
Вы сказали 5-6 метров для любимого мужа) А получилось 6,18, а вы говорите-мало)
Но там вполне можно делать ширину 2,40.
А на спальню оставлять 3 метра.
У меня спальня была 2,20 на 3,60 вполне себе просторная спальня была, потому что была гардеробная. И хоть кровать стояла одной строной к стене, не было ощущения тесноты. Наверное потому, что стена, на которую смотрит лежащий на кровати человек, должна быть подальше)
А сейчас спальня 4,40 на 2,70, кровать посередине, не вижу большой разницы- стоит огормный шкаф и давит.
Мы таки её купили!!!!!
В субботу поеду снимать точные размеры и опять буду к вам приставать.
Уже более детально )))