Новостройка, Самара. Ждали полтора года или даже два, не помню. Черновая, однокомнатная 46 метров: прихожая, кухня, ванная, спальная, балкон.. Качество так себе, честно скажу. Есть абсолютно нелогичн...
Новостройка, Самара. Ждали полтора года или даже два, не помню. Черновая, однокомнатная 46 метров: прихожая, кухня, ванная, спальная, балкон..
Качество так себе, честно скажу. Есть абсолютно нелогичные моменты в планировке. И ладно я архитектор, знаю, как это исправить, а остальные... В общем сложная задача для простого обывателя.
Поэтому этот блог в первую очередь полезен моему дому, мои соседям и обладателям похожих планировок. А во вторую очередь для тех, кто сомневается, что ремонт может быть в радость:)))
Итак вид со входа в спальную.
Вид на вентшахту в кухне.
Еще одна колонна в спальне по с тене с балконной дверью.
Вид из спальной на прихожую и проем в с.у.
Вот уже две недели как начали ремонт. Буду выкладывать все постепенно - как происходит ремонт у нас, ну и советы из личного опыта!
Самое необходимое условие перед началом ремонта: вы просто обязаны сделать расстановку мебели такую, в которой ни на секунду ни в одном моменте не засомневаетесь, если вы сомневаетесь, то нужно обращаться к специалистам. во-первых, это обезапасит вас от лишних затрат на переделки, переделки это всегда переплата, во-вторых, не замучаете своей неопределнностью ваших строителей, в-третьих, когда курс прямой, цели достигаешь быстрее:)
Наш опыт. Первым делом поставили супер дверь. Рекламировать не буду. Но одни соседи, глядя на нас, такую же себе поставили:)
Итак, прошлись с рулеточкой.
Так, как у меня было два года времени)))), у меня было 10 вариантов расстановки мебели, 5 перепланировок, и 15 различных цветовых решений. И, так как, этап ремонта никак не наступал, все переделки так и тянулись. Я остановилась за полгода до сдачи, когда решила, что все выбрала. Спустя полгода нас запустили делать ремонт. Я решила начать с электрики, потому что не хотелось штробить оштукатурнные стены, ведь это привело бы к удорожанию. В общем судьба мне подкинула незнакомого, но как выяснилось отличного электрика. Я ему выдала план розеток, план света, выключателей.
Причем! на следующий день их работы уже возникли изменения в преокте. Так как параллельно нужно было делать разводкку труб, а планировка от застройщика не лучшая, мы всерьез озадачились необходимым метражем труб...Представьте: тянуть в с.у все с кухни... Вобщем за одну ночь я переделала часть проекта, а именно перенесла кухонный гарнитур и кухонное оборудование. Итак итоговые планы, выданные элетрикам
Все это соотвествовало следующему плану расстановки мебели:
В общем после работы электриков (их двое было) в каждой комнате был свет+одна внутриквартирная розетка для продолжения ремонтных работ. Сделано было все за два дня, очень профессионально:
Дальше мой бойфренд изъявил инициативу сделать трубы.... Я вам так скажу. Профессиональный ремонт - дорогое удовольствие, если вы что-то умеете делать сами, то можно и нужно сделать это, если вы, конечно, располагаете временем. Вы можете сэкономить около 20000 за один вид работы в ремонте. У нас так и вышло. За выходные было сделано больше 60% труб.
План был такой. но по м есту оказалось есть еще один вариант как сократить протяженность, чем мы и воспользовались. Так что на кухне труб нет вообще, ну собственно на фото видно
а вот и редукторы)
Далее мне подвернулся штукатурщик, который оказался супер профи во всем ремонте. Мы заключили договор на стяжку и штукатурку, но он хорошо руководит своими ребятами, так что врядли я после штукатурки с ним попрощаюсь))
В общем это выглядит так:
Черновая стяжка - керамзитобетонная подушка. Перепад был минимум 2,5 см. После черновой стяжки уже был практически нулевой.
Второй слой стяжки. Пока не итог.
Спальная
Прихожая
Кухня-гостиная
Осткляем балкон.
На этом первые две недели окончены :)
Планы на следующие две недели:
Закончить стяжку и выполнить оштукуривание всей квартиры.
Третья неделя:
Стены кривые. выравниваем все, материала уходит много
Кухня
За трубами ребята делают гипсокартон, остальная поверхность стены - штукатурка вровень
Маячки в спальной
С балконом почти закончили. все утеплили.
Ждем продолжения:)
23.05:
штукатурные работы
Ну наконец-то. Сложный этапп позади. За эти две или три недели не было времени вообще, так что всем советую заранее готовить к этому этапу 1) сантехнику - унитаз, раковина, полотенцесушитель, купить или выбрать точные модели - знать их параметры 2) определиться где какая отделка 3) забронировать плиточника 4) купить плитку - причем в самаре в наличии только керама маррацци ито не все. доставка из москвы минимум две недли, из испании, италии больше месяца.
мы как раз не подгготовились из-за нехватки свободного времени..пришлось несладко)
строители закончили выравнивание - на 5+, настоящая математика, стены идеальны.
приступили к сбору гипсокартонных коробов - всплыло несколько моментов неидеальной работы электрика, его контакты больше не даю.
прихожая
спальня
Далее все "ответонитили"
в ванной цементно-песчаное выравнивание стен
чуть не заббыли про полотенце-сушитель. решили не делать открытую подводку, все скрыто
собирают гипсокартон
вставили подрозетники..исправляли недоделки электрика. все делали ребята строители
плитка пришла, унитаз купили
откосы в процессе
собрали камин
прошло два месяца с начала ремонта, закончены все подготовительные работы. начинаем отделочные финишные. с пн плитка, потолки половина готовы, остальная половина после плитки. потом уборка, и финишные покрытия стен, потом укладываем пол в спальне, двери, плинтуса.
этот блог о ремонте.
свой отчет о ремонте завершаю. спасибо нашим строителям и нашим умениям, благодаря этому процесс ремонта приносит радость! этого я желаю всем всем всем!!!! спасибо всем за внимание!!!