«Опытный» прораб произведет расчет ремонта Вашей квартиры в течении достаточно короткого времени, выдаст готовые цифры и добавит профессиональную фразу: «Плюс, минус». Для улучшения взаимопонимания,...
«Опытный» прораб произведет расчет ремонта Вашей квартиры в течении достаточно короткого времени, выдаст готовые цифры и добавит профессиональную фразу: «Плюс, минус». Для улучшения взаимопонимания, у Вас должна быть собственная, просчитанная Вами смета. Пусть где-то ошибочная, но дающая представление о размерах затеянного ремонта.
С чего начинать? (продолжение)
Любая грамотная строительная смета состоит из нескольких блоков, первым из которых всегда идет блок «исходные данные», включающий в себя:
- план квартиры,
- подсчет строительных площадей поэлементно (площадь стен, количество и размеры проемов, периметр полов и т.д.),
- состояние элементов перед началом ремонта.
1. План квартиры.
2. Расчет строительных площадей при высоте стен 2,6 м.
(рассчитаем одну комнату, полный расчет смотрите по ссылке в таблице Еxcel/выложу чуть позже)
Комната площадью 14,1 м.кв. (по документам).
Исходные размеры:
- Длина 4,6 м.
- Ширина 3.0 м,
- Площадь пола/потолка 13,8 м, (фактически),
- Количество окон 1, (2х1,70),
- Количество дверей 2, (0,9х2 и 0,7х2).
Вычисленные размеры:
- Периметр пола, без дверного проема 14,3 м,
- Периметр потолка 15,2 м,
- Площадь стен с учетом проемов 32,92 м.кв.
- Площадь стен по часовой стрелке от входа:
- Стена 1: 7,8 м.кв,
- Стена 2: 11,96 м.кв,
- Стена 3: 3,0 м.кв,
- Стена 4: 10,16 м.кв.
2. Состояние элементов: стены, пол, потолок, проемы и т.д.
Оценка состояния,
выводы о необходимости той или иной черновой подготовки.
Ждём продолжения.
А дальше?
вот так они прорабы и работают… начнут и пропадают… ищи свищи их потом…
Напишите продолжение пожалуйста, я как раз сейчас занимаюсь сметой ремонта своей квартиры.
Интересненько) Посижу, послушаю)
Спасибо.
Просто заканчиваю несколько обьектов, некогда сидеть за компом, да и пургу гнать не хочу, её и без моей писанины много.
Сейчас доделываю смету-калькулятор в Excel (скачиваеш и считаеш), стораюсь максимально прозрачно и понятно поэтому и долго. Потм выложу у седя на сайте и здесь.
У кого что срочно, пишите в личку, помогу, а можно и в коментах.
С уважением, Сергей
Сергей, очень-очень интересно))) ждем продолжения )
Купила квартиру с черновой отделкой, впервые предстоит ремонт с нуля, поэтому с БОЛЬШИМ интересом прочитала Ваши советы.Ждем продолжения.
И мне интересно хоть и далеко еще до ремонта
Единственным, достоверным способом, будет вызов мастера отделочника для составления сметы на работы и расход материалов. Но для этого, менеджеру бригады, нужен проект. Его так же может сделать и сам бригадир. Но у большинства – это платная услуга. А дизайн-проект, стоит дорого! Если после составления проекта и сметы выяснится, что ремонт пока не по карману – деньги потрачены зря. Ведь, со временем он устареет.
http://kvartiroremont-kaluga.ru/prayslist Кликните, и она загрузится на ваш компьютер. Конечно, расценки там приблизительные и устаревают, но, тем не менее, можно просчитать достаточно точно и без калькулятора, просто подставляя свои замеры в таблицу. Вот и готова смёта на стоимость работы! Уточнить расценки можно так; зайдите на страницу «средние расценки» http://xn----7sbbagjlxpfminlc1abb8aiz.xn--p1ai/raschot-materialov и перенесите их в таблицу. Эти данные взяты с сайта kalugaremont.ru,
Я долго пытался решить эту дилемму и понял, что круг замкнулся. Решить вопрос можно, лишь проведя, всесторонний анализ.
Для своих потенциальных Клиентов из Калуги – придумал, как помочь, ещё на стадии принятия решения! Зайдите на мой сайт, и откройте страницу «цены на ремонт»
там есть ссылка «смета образец».
Если на моём сайте они устарели – перейдите непосредственно на сайт kalugaremont.ru, они мониторят цены ежемесячно. Аналогично поступаем со стоимостью и расходом материалов. Ссылка «расход материалов» Но толщину слоёв, без мастера определить сложно, однако можно, хоть и приблизительно.
Уважаемый читатель, я понимаю, что не ответил на вопрос. Да наверно и нет, исчерпывающего ответа, на этот непростой вопрос. Задача этой статьи – дать почву для размышления и обозначить проблемы.
Надеюсь, я помог Вам хоть чем-то! Спасибо за внимание!!!
Геннадий Калугин. Мастер отделочник. Администратор сайтов: квартироремонт и kvartiroremont.
ждем продолжения
Тоже очень понравилось, весьма полезная инфо, жду продолжения, удачи автору!
А если нет чернового ремонта- новостройка, составите программку??
ростовская область. у нас в новостройке ремонт считают 4 000 до 5 000 руб на 1 м2. То есть если 37 м2 общая площадь то на ремонт уйдет от 148 000 руб. И в итоге так по факту и выходит.
интересно, жду таблицу
так и не увидела где скачать табличку в exсel, очень интересно было бы поссчитать))
Для предварительной оценки ремонта можно использоватьwww.rudme.ru/
Будет бюджет на работы, материалы, оборудование и т.п.