Всем доброго утра!Спасибо всем огромное,кто участвовал в обсуждении и выборе квартиры https://ideas.homechart.ru/qa/question/pomogite_vybrat_1-komnatnuiu_iz_dvuh_variantovpochti-5569/ Вот и пришло вре...
Всем доброго утра!
Спасибо всем огромное,кто участвовал в обсуждении и выборе квартиры https://ideas.homechart.ru/qa/question/pomogite_vybrat_1-komnatnuiu_iz_dvuh_variantovpochti-5569/
Вот и пришло время ремонта. Делать нужно все,хорошо что хоть окна и батареи заменены
Квартира пойдет под аренду для поддержания семейного бюджета(у нас в соседнем дворе двушка(1взрослый,1 беременный,1 ребенок)) Возможно придется через год жить там пару месяцев-будет ремонт в нашей квартире
1.Есть ли смысл делать перепланировку?думали перенести кухню в комнату в нишу+занять часть коридора под раковину-возможно согласовать?
2.совсем не видим как расположить мебель в комнате.В наличии кровать 160*200,небольшая стенка 2м.диван 140см раскладывается вперед,журнальный столик
3.вход в комнату 2-ая распашная дверь (2 х 60см) арку или все таки двери?или уменьшить проем и поставить 1 дверь на 90см?
4.в кухне (электро) остался гарнитур от прежн хозяев.-не знаем куда поставить холодильник,стол-книжку и пару табуреток
5.коридор узкий 150см-купили уже серию ЛОГГА в ИКЕА(вешалка.полка для обуви и простое зеркало)
6.больше всего волнует ремонт ванной и туалета-будет точно ванна,нужно уместить широкую 60см стиралку(может перенести раковинй на др сторону от входа?)
Фотографий ванной пока нет-сегодня схожу сделаю!
спасибо за советы!)))
вид из кухни на входную дверь
вид от входной двери
вход на кухню
в правом углу замурован обоями небольшой шкафчик(на плане его видно)
значит по пунктам: в коридоре лучше было бы поставить недорогой шкаф-купе для хранения большей части вещей, т.к. коридор довольно широкий; хорошо бы объединить санузел и сделать в него вход посередине — тогда стиралка должна влезть; кровать должна хорошо встать в нишу слева от входа, диван — в нишу справа от входа, стенка напротив дивана; хорошо было бы, если бы можно было снести встроенный шкафчик на кухне и поставить на его место холодильник, даже может быть, снеся и боковую стенку шкафчика… надо размеры иметь точные; тогда у стены напротив кухонной мебели встанет стол состульям. Вот как-то так
1. один из критериев при покупке раздельный сан.узел!
2.куда шкаф купе??? у входной простенок справа 17см, слева 30см… длина стены от "домофона" до входа в зал 196см. хотелось бы ощущение простора.
напоминаю квартира под аренду, возможно по-суточную-зачем шкаф-купе?
ширина встроенного шкафа всего 40см. от него до входа 17см
1 не надо перепланировку 2 ну расположите как-нибудь, диван можно вообще в нишу поставить и пока не раскладывать. 3 конечно дверь оставьте, и так однушка, да еще и единственная комната не закрывается 4 в кухне ставьте все по другой стене параллельно гарнитуру, у окна стол, за ним холодильник, или наоборот. Или вообще уберите крайние шкафы за плитой, и туда холодильник — 3 метра кухонный фронт — это вполне достаточно вместе с холодильником, у вас же стиралка в ванной. Тем более в посуточной аренде такое количество шкафов непонятно куда применять. 5 правильно купили вешалку с полкой, в эту прихожую больше ничего не влезает. 6 На какой стене полотенцесушитель? Если на противоположной от раковины, то не надо раковину переносить — это муторно. Поставьте стиралку напротив раковины, если немного загородит проем — ничего страшного. Либо, если хотите серьезный ремонт в ванной, проще дверной проем немного к раковине передвинуть. Хорошо, когда полотенцесушитель над стиралкой.
раздельный санузел это всегда плюс. купите стиралку под мойку которая встает и к ней спец раковину. и не заморачивайтесь. Мебель на самом деле нужно неубиваемую. А то раззоритесь ее менять. и все прочее тоже нужно неубиваемое)))
Не понимаю я современных веяний по объединению санузлов и замене ванн на душевые кабины. Туалет и ванна, гостиная и кухня должны быть раздельны. Это аксиома.
один с толчком и душевой
второй с толчком и ванной
и с мойками
а количество жилых комнат = количество человек в семье +1
и это для меня аксиома
а вообще не путайте аксиоматику планировок с личными предпочтениями
А почему уступки с жилыми комнатами менее важны чем уступки с санузлом? :)
В туалете мы проводим значительно меньше времени, нежели в комнатах, особенно в спальне.
Я в свое время купил квартиру с совмещенным санузлом за совокупность факторов, которые перевешивали неудобства совмещенного санузла. Например ее трехкомнатность. В факторах я, положа руку на сердце, несколько просчитался. Но унитаз в ванной — самый, пожалуй, из них незначительный. Так что смею уверить — "нераздельность санузла" не основополагающий фактор при выборе квартиры. Если вы, конечно, не возводите упомянутое стихотворение в культ всей жизни.
В конце концов, не трепеща перед недвижимостью вашей недвижимости, можно на три года стерпеть некоторые неудобства, утешаясь относительной устойчивостью вложения в квадратные метры. А по истечении трех лет — обналичить вложение, не делясь с государством на вполне законных основаниях. И вложить уже в жилище с проверенными на своей шкуре параметрами. Это будет всяко правильнее чем доверять любой, даже самой правдоподобной аксиоматике.
Не сошелся свет клином на унитазах.
символ треда, ящетаю
Да легко :) Я же говорил, что раздельнофильность — сродни вере. А разжигать священные войны — не в моих правилах.
Уступки с жилыми комнатами — это данность. Не так много тех, кто может позволить N+1 комнат. N — в лучшем случае. А чаще всего — N-1. Печально, хочется верить, что когда-нибудь и наши люди смогут жить по науке.
>> вложить уже в жилище с проверенными на своей шкуре параметрами
Не везде такое возможно. У нас в городе нормальных предложений нет. Из-за того, что нового строится мало, старое — ну, оно везде похожее. Я больше года искал, пока хоть что-то приличное нашел.
Впрочем, мы отклонились от темы планировки однушки :)
тема изначально безблагодатна
дешевая косметика, минимально-необходимая дешевая мебель
тут все грабли уже разведаны и разжеваны в тысячах статей
то ли дело туалет-гостинная
если да — то все в порядке
по-разному бывает
нормальных размеров и планировки совместный ничем не хуже раздельного, если один из членов семьи не имеет привычки по часу торчать в ванной вечером, а тем более утром
впрочем эта привычка со временем меняется
правда моей жене понадобилось 7 лет и двое детей, чтобы перестроиться
дети разнополые и чтобы не взвыть еще раньше я уже запланировал переезд
а свое отношение к жилплощади и санузлам я уже озвучил чуть повыше
оно чем-то напоминает ваше
а как обьединить если стояк хол/гор воды в нижнем левом углу туаета рядом с дверью. а труба канализации за унитазом в верх.правом углу( если стоять в дверях туалета)
А я считаю, пусть небольшой туалет, но отдельный, с маленькой раковинкой и душиком. Мне очень не нравится "соседство" зубных щеток и полотенцев для лица с унитазом.
Под аренду должно быть чисто, нераздолбанная мебель, исправная и надёжная сантехника. Все остальное — пустая трата ваших денег, экономически невыгодно. Если только это не элитная квартира в элитном месте.
если есть возможность сохранить раздельный с/у, ни в коем случае его не объединяйте. Это совершенно не практично. Мои иностранные друзья, приезжая к нам, очень удивляются, с какой целью мы объедияем с/у, имея в квартире только один туалет. У них это распространенная практика, но при наличии нескольких с/у в доме. А мы как обычно подхватили модное веяние, но насколько это применимо в наших условиях не подумали. Если один из жильцов любит часы проводить в ванной — другим терпеть или тут же усаживаться с газетой делать свои дела?))
К тому же если эта квартира под съем — ВСЕ мои знакомые, которые снимают жилье, даже не рассматривают варианты с совмещенным с/у, какими бы другими достоинствами ни обладала квартира.
По плану сложно точно сказать, но кажется что по одну руку от входа в ванную можно разместить стир.машину, по другую — раковину. Можно при необходимости сдвинуть немного проем или уменьшить его до 70 см.
Кровать конечно напрашивается в нишу, ее можно отгородить декоративной легкой навесной панелью или нитяными шторами, при желании...
У автора ванна длиной 170 см стоит в торце напротив двери и они ломают голову куда поставить стиралку — это очень странно. Что тут думать? Естественно стиралка и раковина элементарно встают по сторонам ванны буквой П. У людей из панельных 9-тиэтажек в микроскопической ванной с корытом 130 см в длинну установлена стиралка и раковина также буквой П, а тут-то какие вопросы?
Дверной проем там максимум 60 см, не 70 точно, если оно типовое, а там вероятнее всего типовое. 170 см минус 60 на дверь — остается 110 см на стены, даже если 60 см стиралка, то на раковину еще 70 — более чем.
170 — 70 (дверной проем, не меньше) — 60 (стиралка) = 40 (см в остатке). Раковина до 50 см.
60 см дверь — это считай много, а так вообще 55 см ширина двери в санузел.
И про раковину-умывальник тоже интересно, вы ремонт давно делали?
Я по прошлому году говорю — сейчас раковины на вылет хорошо, если до 45 см дотягивают.
Конечно у меня выше получилась опечатка, 110-60=50 см, а не 70, ну и что? И типа уже раковина никак не встанет? — дурдом.
да сплошь и рядом даже эти узкие двери 60 и 55 см в туалетах загораживают и раковинам и стиральными машинками — вполне допустимое решение, если в разумных пределах. тем более много раковин полукруглых обтекаемых форм, когда она торчит только в самом широком месте — ну и делов-то её поставить?
Нет проблем у автора, смотрите у людей, даже здесь по блогам, к ванне 130 см ставят буквой П раковину и стиралку, а одни даже вместо стиралки горшок поставили.
По ванной комнате автор с жиру бесится.
Но вы правы, проблемы с размещением тут нет всё равно.
Я говорю за типовые дома, типа панельных, да и кирпичные тоже мне с такими же дверями попадались, причем в разных городах и России и даже теперь зарубежье.
Если делать ремонт технологично, поменьше проблем, то сперва меряют старое дверное полотно, потом заказывают новое таких же размеров — это раз. Второе — зайдите на сайты фабрик российских по дверям, типа Верды одинцовской например, полотна идут 190 на 55, 190 на 60, 200 на 60, 200 на 70, 200 на 80, 200 на 90 — это не случайно, это стандарты такие строительные.
теперь причем здесь коробка — ее не считают за дверь — это идет как стена, тем более если говорить про санузел. Коробка ставится, потом дверь, потом обналичка — и прям заподлецо на обналичку можно ставить хоть стиралку, хоть шкаф, а иногда ради практичности можно и немного загородить проход — естественно не на дороге, а вот в ванной запросто, туда диваны с холодильниками никто носить не будет.
Пишу чтоб развеять заблуждения публики, а то иногда люди по первости тупят на ровном месте, проблемы себе придумывают.
А так да, если в ванную, то я тоже за 45 см глубины, практичнее.
По какому разряду планируется сдавать?
Может там и ремонт не нужен, достаточно кровать занести? ;)
Можно не сюда, главное — ответить для себя. Использование существующей стиралки намекает, что уже не элитный. Общий вид уже лучше, чем нижний. Остаются средний и верхний. Если сложно понять, на что замахнуться, то берём газету, новую симку и пытаемся изобразить из себя арендатора. И вот только когда сложится представление о конкурентах, можно начинать размышлять о фэншуях и дезигнах.
Пока же заметны лишь радость от приобретения и творческий зуд. :)
понравился кухонный гарнитур, сколько стоит? хотя города разные, цены тоже) а вот вместо фартука обои вообще не практично, засрётся же быстро)