Всем доброго дня! Год назад мы с мужем купили однокомнатную квартиру. Приобретали ее как вложение средств и на будущее детям)) Сразу знали, что будем сдавать ее, соответственно, экономили на всем. Вес...
Всем доброго дня! Год назад мы с мужем купили однокомнатную квартиру. Приобретали ее как вложение средств и на будущее детям)) Сразу знали, что будем сдавать ее, соответственно, экономили на всем.
Весь ремонт вместе с икеевской мебелью обошелся около 350 000 руб. Дом сдавался с частичной отделкой. Рабочие нам только отштукатурили стены, поклеили обои и сделали ванную комнату "под ключ", за это мы им заплатили 70 000 руб. (это были самые дешевые рабочии, конечно же много косяков после них, но деваться некуда:)) Остальное муж делал сам: ламинат, реечные потолки в ванной и коридоре, двери, ну и все остальные "доделки". Материалы покупали почти все в Леруа и что-то на рынке.
Сразу оговорюсь, названий не помню, т.к. делали все быстро, да и дети практически всегда с нами, из-за этого даже при желании не вспомню)))
Кухня. Мебель вся из Икеи, кух.гарнитур обошелся около 8 000 руб)))
за качество фотографий извините, все сделаны на телефон(( других нет
даже тюль купили в Леруа за 300 руб))) Наши квартиранты повесили еще и шторы, теперь смотрится намного лучше, но фото обжитой квартиры нет...
Комната. Справа в углу шкаф из этой же серии Икеи
тюль из Леруа за 300 руб)))как и на кухне
Прихожая. Вид от входной двери. Прямо - комната, слева - кухня. Двери в ванную не видно, она находится слева, перед кухней
это прихожая, хотели сделать тут гардеробную, размеры позволяют, но не хватило денег и решили поставить шкаф такой же как в комнате.
ну и, собственно, ванная комната.
Забыла сказать, что потолки на кухне и в комнате натяжные.
Вот что получилось. Фотографий обжитой квартиры нет(((
правильно сделали, что не тратились на съемную квартиру! Мало того, что износ, ведь не мое не жалко, так и времена и взгляды меняются, к тому времени, когда дети туда переедут, все захочется изменить!
В целом — нормально, с оглядкой, что так все не дорого — так вообще супер! Супруг — молодца!
Поздравляю с приобретением и окончанием ремонта))))
Хорошо получилось.
Икея рулит и побеждает.
А при таком бюджете ремонта вы вообще просто гении.
Понравился подход — капитальное и сделано капитально, — санузел, стеклопакеты, батареи и т.д. А то, что быстрее амортизируется пошло под экономию. Я тоже так думаю.
Не могу не отметить (не по теме ремонта, по теме аренды). Однушка в Москве со свежим ремонтом стоит минимум 30 тыс в месяц, т.е. вы свой бюджетный ремонт отобъете за год.
Со стороны арендодателя — оч.выгодно и позитивно.
Со стороны квартиросъемщика, каковым я долгое время являюсь, — обидно, отделка и мебель-то дешевая, а денег за квартиру хотят по максимуму.
Уважаемый автор, это не к вам лично, просто наболело…
Зато мебель новая и все чисто, думаю квартиросъемщики довольны))
А тут люди сдают чистенькую новенькую квартиру, да еще вложились они не только в ремонт, но и в покупку вообще-то, это не бабушкин вариант.
Аренда стоит столько, сколько стоит, как рынок, как ситуация, дело не в том, сколько хозяева вложились. Естественно ремонт повышает цену, но не сильно. так что если например вторичка, то вообще надо задуматься, насколько там вкладываться в ремонт.
Тут была первичка, другое дело, в бетоне квартиру никто снимать не будет, и хозяева — молодцы, сделали отличный ремонт под аренду.
Разговор про "ремонт за год отобьется" — а за сколько он должен отбиваться? Вы сами как считаете?
Не согласна:-) Мы за убитую, пропахшую старьем двушку, хрущевку платили 32000. А здесь все чистенькое, новенькое. Скажите, а 3 секций батареи для комнаты хватает?
Согласна, для аренды – эта квартира — огого-гог—го))) и так далее)))
Мне бы в студенческие годы свежий ремонт с леруа, икеей))))
А диваны тоже икеевские? Стоимость не подскажите. У меня мама такой хочет
В том плане что все носятся с ней как с чем-то супер...
Во всем мире Икеа это дешевка - ее покупают студенты в общаги...
И во вторых, не заметили, что т.н. Икеа это советская мебель 70 годов...?
При том, что наша мебель была полированной !
Молодцы! Дальновидные родители. Санузел просторный, кухня по площади супер! Ваши квартиранты, наверное, довольны. Я бы такую квартиру сняла с удовольствием.
подскажите,сколько метров квартира?
и правда, вы молодцы) для сдачи в аренду самое то, что надо! и квартиросъемщикам хорошо и не страшно что-то сломать/испортить/заляпать и вы в обмороке не будете после их проживания)))
"Со стороны квартиросъемщика, каковым я долгое время являюсь, — обидно, отделка и мебель-то дешевая, а денег за квартиру хотят по максимуму"
Ну Вы даете! Да многие ДЛЯ СЕБЯ такой ремонт делают и радуются, и живут с удовольствием. А тут люди вложились, чтобы будущим квартиросъемщикам жизнь облегчить и не заселять их в пустую квартиру, ан нет, все равно плохо. А какая должна быть отделка и мебель на съемной квартире? Супер-пупер дорогая, дизайнерская? Ну, покупайте свою и ставьте, делайте дорогущий ремонт за свой счет, думаю хозяева возражать не будут. Странный "крик души"...
А хозяевам - респект.
Как только я стану владельцем своей квартиры, обязательно ее буду сдавать. И встану на сторону арендодателей
Просто свежий ремонт без вкуса .не понравилось.
Нет идеи: просто мебель, просто двери, просто обои без всякой гармонии и картиночки вряд ли помогут, а где здесь стиль вообще непонятно, если Вы решили что купили мебель из ИКЕИ, двери а ля..., тумба в ванной то же а ля… и т.д. это уже называется стилем?, то… обыграть здесь сложновато, а не легко.
Здесь где то на сайте выставлен ремонт квартиры для сдачи, называется "квартира для всех", вот там действительно есть идея и стиль.
А в данном случае -просто похвалились квартирой, для чего? непонятно же
P.S. А вообще, я за Вас рада, т.к. Вы молодцы что её купили на будущее!!!
для съемной хаты-царская квартира!!! Мы тут в глубинке, Икеей не избалованы-нету ее просто.На сдаточной квартирке-хруще-живут у меня узбеки, платят как все. Стоит там старая и ненужная мебель, ремонт паршивый,18-ти летней давности.
Все у вас отлично получилось. молодцы