Начну, пожалуй, с преимуществ зимнего ремонта. И в первую очередь следует отметить, что ремонт, дело сезонное и зима благодаря своей погоде, изобилию праздников и повышенных проблемах на дорогах – м...
Начну, пожалуй, с преимуществ зимнего ремонта. И в первую очередь следует отметить, что ремонт, дело сезонное и зима благодаря своей погоде, изобилию праздников и повышенных проблемах на дорогах – мягко говоря, не пик сезона…
Но то, что является недостатком для ремонтников, становится довольно приличным преимуществом заказчика! Всегда можно воспользоваться скидками к новому году, приличными рассрочками на услуги. Помимо денежного аспекта, стоит сказать, что специалисты в зимний период могут работать более спокойно, размеренно, так как не нужно разрываться между сотней заказов.
Конечно, если Вы проживаете в квартире во время ремонта – это осложняет работу. Хотя это не привязано к сезону года, жить в ремонтируемой квартире всегда не лучший вариант, но если нет другой возможности, то стоит учесть такое событие как новый год, представляющий большие возможности, но навряд ли кому захочется праздновать и встречать это событие среди ремонтно – строительной атрибутики.
Совсем другое дело, когда речь заходит о квартирах в сданных новостройках! Тут зима не помеха, напротив – самое время приступать к работам! Скидки, акции, рассрочки, подарки – все это Вам в помощь! Порой, достаточно просто заключить договор, на выгодных условиях, а начать можно и позже! Так, например, часто поступаю дольщики, ожидающие в ближайшее время ключи и не собирающиеся пропускать удачную возможность сэкономить.
Однако, зима не просто сезон выгодного ремонта, но и сезон повышенных требований к технологиям. Стоит четко отслеживать все этапы работ, знать особенности. В чем сложности?
главное условие ремонта в зимний период - помещение обязательно должно постоянно отапливаться.
Важно поддерживать оптимальную температуру и влажность, исключить возможность появления сквозняков.
При малярных работах, скорее всего, время необходимое на просушку увеличится. Помочь может осушитель воздуха, но ни в коем случае, не используйте тепловую пушку, так как она не предназначена для этих работ (хотя многим умельцам это не мешает). Пушка неравномерно сушит, нагревает поверхность и не способна осушить в глубине покрытия. Тепловая пушка может сыграть ключевую функцию в нарушении качества покрытия (трещины, проступающие мокрые пятна и др), возникновении плесени (благодаря плохому просыханию поверхности), потери свойств материала и др. При этом проблемы, как правило, могут проявится позже, когда их совсем не ожидаешь и исправлять их не всегда легко, если вообще возможно.
Ни в коем случае нельзя открывать окна! Даже если влажность в квартире повысилась. Открытое окно может привести к двум неприятностям (Это сквозняки и промерзание), последствия которых могут оказаться весьма печальными.
Перед тем, как устанавливать двери и окна, стоит дать им немного нагреться до комнатной температуры, так как большинство материалов меняют свои размеры при нагревании. Так Вы сможете избежать проблем с перекосом рам, дверных коробок и пр.
При закупке материалов, обращайте внимание на их характеристики. Связанные с работой в холодный период года.
Правила не хитрые, по сути, все они сводятся к тому, что бы быть внимательным, осторожным и выполнять работу по совести. Так что, перед началом работ, обязательно убедитесь в квалифицированности специалистов выполняющих работы, а лучше заключите договор с компанией, которая предоставляет гарантии на свои работы.
Удачи Вам и пускай зима станет замечательным периодом, преображения Вашей квартиры. Ведь не трудно согласиться, что с первым теплом, появятся куча приятных обязанностей и без ремонта;)
Так же буду рад ответить на насущные вопросы по ремонту, в частности на вопросы о ремонте в зимнее время. Если вы уже в процессе или только собираетесь приступить к ремонту и ищете ответы на вопросы, я к Вашим услугам!
Спасибо, Константин! Меня ждет ремонт, только пока не решила где или в 27 летнем панельном доме (от мамы досталась) проверенном временем, или в новостройке тоже панельной, сдача через месяц. Вот не могу решить какую из квартир продавать а в какую переезжать с детьми (обе 4х комнатные обе в центре, планировки почти одинаковые, в новом доме на 15 кв больше; брат в панельной новостройке живет слышимость очень сильная, вот и думаю ни от качества ли это плит?). Посоветоваться не с кем вот и думаю.
Конечно, однозначно ответить невозможно, решать и решаться тут и правда только Вам. Но, панель панели рознь. В современных домах используют современные технологии, материалы и по идее новый дом должен быть лучше старого.
Удачи, и надеюсь Вы примете правильное решение!
Летом куда приятней проводить время на пляже или на природе. Но это для тех, кто сам участвует в ремонтных работах. А для передачи ключей ремонтной бригаде наверное все сезоны хороши )) Спасибо за пост, было интересно и полезно почитать
Рад, что Вам понравилась тема;)
спасибо! Мы как раз планируем начать капитальный ремонт в феврале.
Вопрос про влажность. Я заметила, что с включением отопления влажность значительно снижается (банально, зимой белье сохнет в разы быстрее). Почему со штукатуркой дело обстоит иначе?
Про окна важное замечание — взяла на заметку.
И еще вопрос: каков вообще порядок ремонта зимой? Что делается в самом начале, а что — в конце?
Все дело в том, что влаге из штукатурки просто некуда деться. Довольно часто бывает так, что вентиляция попросту не справляется. Влага в воздухе начинает конденсироваться на поверхностях и получается замкнутый круг. Обычно делают простое проветривание, для того, что бы влажный воздух ушел. Но зимой этого делать нельзя. Проблема не ограничивается конденсатом, его может и вовсе не быть но, как известно влажный воздух плохо вбирает влагу.
Именно по этому, горячие батареи не всегда могут обеспечить быстрое высыхание, ведь помещение запросто может превратиться в подобие бани. Решением в такой ситуации может стать воздухоосушитель, который забирает на себя излишки воды из воздуха, тем самым помогая стенам легко отдавать влагу в воздух и обеспечивая более быстрое, естественное высыхание поверхностей.
Стоит отметить, что подобный поворот событий совсем не обязателен, он обычно случается в тех случаях, когда проводится капитальный ремонт и используется большое количество смесей. Так же причиной может стать небольшое помещение с плохой циркуляцией воздуха. Пример – гардеробная или небольшая комната. В подобных помещениях не предусмотрены вент. шахты.
А вот по этапам работ, что и за чем должно идти, разницы с летним или любым другим ремонтом – нет. Данная тема хорошо рассмотрена в журнале Люксорта «шпаргалки для дольщика», электронный вариант которого можно найти по ссылке которую я Вам отправил в личку.
С уважением Константин.
АПД: а в личке ничего нет (
а сколько стоит воздухоосушитель?
Тот что используется для ремонта — дорого) его есть смысл брать в аренду, например. А тот что относится к домашним мини версиям, для домашнего климата — тут не подойдет. да и цену их я не знаю.
спасибо за статью… вчера ставила окна в сталинке, -10 за окном, сильный ветер, сразу в 2 комнатах на одной стороне… соседи вежливо хихикали… фирма приехала, подняли окна и все остальное… уехали на 2 часа по своим делам, приехали, потом включили пушку, демонтаж, монтаж, использовали пену и материалы для зимних"" работ и за 3 часа все сделали… теперь тепло, красиво, соседи уже не хихикают…
Добрый вечер,Константин! Ремонт всегда дело хлопотное, правда немного нервное, но потом ходишь и восхищаешься сделанным...Константин,спасибо большое Вам за ремонт,конечно есть небольшие недочетики:)))С наступающим Новым Годом!!!Всех благ Вам и процветания Вашей фирме.
спасибо за статью! мне предстоит ремонт в конце января в новостройке..
вот уж головная боль, вроде бы и я не профан в этом деле, но даже не знаю с чего начать:)
Вопрос. как найти рабочих? да таких, чтоб радовали)
1. стоимость «на глазок» просто не возможно – всегда проводятся замеры, обсуждаются работы, составляется подробная смета, вплоть до самых мелких работ. Обсуждаются возможности, сроки. Риски и так далее – ремонт дело не простое, накладки могут быть даже у самого лучшего профессионала, а значит о этом должны предупредить и разъяснить что в этом случае будет.
2. все, что Вы обсуждали вначале, должно прописываться в договоре, особенно это касается обязанностей сторон и гарантий. Обратите внимание, что хорошая компания будет отстаивать свои интересы не меньше Ваших. Но не из-за того, что хочет Вас обмануть, а так как хочет сотрудничать честно. Только те, кому собственно все равно, что будет после предоплаты, не заботятся о качестве составления договора.
3. Качество работ – возможность побывать на действующем объекте – один из самых объективных способов оценить качество работ на различных этапах. Ну и гарантии, прописанные в Вашем договоре, должны быть не менее полу года, а лучше конечно год.
Обратите внимание на то, что говорит специалист, поинтересуйтесь кто будет вести Вас, как принято работать с материалами. Сами Вы покупаете или подрядчик. Какие инструменты есть, а какие являются расходными и предоставляются Вами. Уточните, учтены ли они в смете. Это позволит Вам избежать неприятных «сюрпризов» связанных с денежным вопросом.
В общем желаю успеха в поиске и в ремонте, удачи!
Как раз Вы обратились по адресу, если Вы из Питера смело берите его команду делать ремонт. Константин - ген. директор компании Люксорта честный и подрядочный человек.Делала у них ремонт этим летом остались в общем довольны.Сроки были соблюдены.
Здравствуйте, Константин. У меня такой вопрос: скоро сдадут мой панельный дом и нужно будет делать ремонт, сегодня я там был, на кухне строители залили стяжку и она вся потрескалась (отопление еще не полностью дали в доме, правда я не знаю когда они заливали, может быть еще тепло было), скажите это можно как-то исправить или надо все сбивать и заново заливать?
Все зависит от того. какие трещины, насколько устойчива стяжка и тп. В ряде случаев, когда трещины столь незначительны, что не влияют на качество самой стяжки, достаточно просто залить самовыравнивающейся смесью.
Но бывает и иначе, тогда нужно переделывать.
Если Вы еще не подписали акт приема квартиры у застройщика — то можете требовать полного исправления работ. Если подписали, попробуйте настоять на том, что существуют нормы СНиП и гарантии от застройщика.
Удачи;)
Константин, можно с Вами проконсультироваться по такому вопросу: мы живем в Сибири, сейчас у нас минус 30, а то и больше. Родители заменили на лоджии в панельке остекление на трехкамерный пластик, мама очень хотела сразу сделать отделку лоджии (сошлись на варианте штукатурка + плитка на полу без подогрева). Я отговорила, потому что холодно, ничего не просохнет. Мама предлагала ставить на лоджию электрический обогреватель и все просушивать. Вопрос: до какой температуры за бортом стоит потерпеть с отделкой? Есть ли подводные камни? и самое главное — я была права, что при -30 лучше не штукатурить стены (у соседей нет утепления +этаж последний)?
Обогреватель Вас не спасет) Думаю ничего страшного не случится если Вы дождетесь тепла. Чем теплее, тем лучше, идеально «+» за бортом.
Так же обратите внимание на растворы, которыми Вы будете пользоваться. Есть те, которые рассчитаны на холод.
Добрый день. Статья интересная и полезная для меня.
У нас дома, ориентировочно в апреле, намечается "легкий" ремонтик. Хотим сделать в зале мааааленький ремонт. Дом сталинской постройки (примерно 1937), кирпичный, с дранкой в перекрытиях между соседями, потолки 3,30 а общая квадратура 30 кв м. Почти посередине комнаты проходит балка потолочная, пол деревянный, краска давно стерлась и при мытье полов большое количество воды впитывается в доски. Окно (одно большущее) выходит на восток, и доски на полу очень раздражают мужа.
Что вы можете посоветовать сделать с данным помещением (стены, пол, потолок). Бюджет минимальный, рабочая сила 1.
Р.S. Обои клеили года 2 тому назад, часть из них благополучно постепенно отвалилась и отстала от стен. Это и сыграло ключевую роль в решении сделать ремонт.
Понимаю что скорее всего Вы ждете от меня другого ответа, но я посоветую Вам лучше скопить деньги и выполнить капитальный ремонт.
В обратном случае, Вы понемногу вкладываетесь, получая недолговечный результат. Почему обои отклеиваются? может дело в стенах, возможно у вас сквозняки или сырость. Или просто не правильно были наклеены обои в прошлом?
Не видя помещения мне сложно что то советовать:(
Пол всегда можно заменить: ламинат, паркетная доска, пвх-плитка, линолеум и пр. На все вкусы, только выбирайте)) потолки тоже есть навесные, натяжные, гипсокартонные…
Тут следует определиться, что Вы хотите, далее понять причины проблем на сегодняшний день и построить план исправлений в зависимости от требований и пожеланий.
Добрый день, Константин!
Приступила к ремонту в новостройке на этой неделе. На первом же этапе возник вопрос по штукатурке. На упаковке приблизительный расчет гласит: 10кг на 1м2 при толщине слоя в 10мм (без учета потерь). У строителя выходит 16кг на 1м2. Можно ли считать 60% потерями? (И что есть средние потери при таких работах?) Может ли увеличиваться по каким-то причинам расход штукатурки (гипсовой МР75) в зимнее время из-за проблем с проветриванием? Или уже пора подозревать работника во всяких греках (неквалифицированная работа, "сливание" материала налево и т.п.)?
Не видя Вашей квартиры мне сложно судить, но по опыту могу Вас заверить, что расчеты, так сказать, в теории, и расчеты на практике часто различаются.
Спросите, почему исполнитель так посчитал, возможно, он даст Вам простой и логичный ответ, основанный на изначальных характеристиках квартиры.
Мое мнение, что все возможно )
Да и если Вы доверились специалистам, наверное, Вы заранее сложили о них какое-то положительное мнение. Не рушьте его на начальном этапе излишними подозрениями. Это всегда мешает взаимопониманию и следственно работе.
Постарайтесь набраться терпения, благоразумия и внимательности.
Удачи Вам)
Буду набираться терпения, благоразумия, внимательности и опыта в этом нелёгком деле!
"При малярных работах, скорее всего, время необходимое на просушку увеличится."
да зимой влажность маленькая из-за центрального отопления, сохнет краска влет, специально увеличивают влажность
Константин, добрый день! У нас возникла проблема с конденсатом на окнах и потолке вплоть до того, что на полу образовались большие лужи и влага просочилась соседям ниже. Не буду обсуждать компетентность наших строителей… На данный момент мы остановили все влажные работы и сушим — сушим. Но вопрос вот в чем, поможет ли осушитель воздуха избавиться от наших проблем?
Осушитель однозначно Вам поможет в более скором разрешении проблемы. но не за один день конечно.
Факт того, что влага просочилась ниже означает, что гидроизоляция пола выполнена некачественно или вовсе отсутствует. В остальном такле бывает, нужно ждать когда все просохнет.