Добрай день. Собираюсь в 1-ке сделать перепланировку. Вырезать часть стены между кухней и комнатой. Стена 8см толщиной, мне кажется она не несущая. Серия II-18/9: http://tipdoma.com/wp-content/uploa...
Добрай день. Собираюсь в 1-ке сделать перепланировку. Вырезать часть стены между кухней и комнатой. Стена 8см толщиной, мне кажется она не несущая. Серия II-18/9: http://tipdoma.com/wp-content/uploads/2009/12/ii-18-9-p.jpg
Знающие или прошедшие через это, подскажите, как точно узнать про стену, оформить перепланировку, какие вообще должны быть мои действия по правилам.
Надо начинать с ПИБ( так в СПб называется), организации, в которой вам выдавали план квартиры. У них хранится проект дома, по которому они вам точно скажут какая стена. Там и закажете план перепланировки. Они вам скажут какие еще организации надо посетить, для утверждения проекта перепланировки.
Проем иногда можно делать и в несущей стене, с укреплением проема.
Вот кстати заодно вопрос-ванную увеличивать можно за счет коридора? В хрущевке, соответственно стены не несущие. В плане согласуют такой вариант в ПИБе?
У меня такая же кватрира! И те же проблемы! Могу Вас обрадывать- в этих квартирах вообще нет несущих стен! но есть другие трудности:
1. По всем нормам нельзя соединить кухню с комнатой, если плита газовая....точнее все конечно можно...,но легально узаконить не получится. Мы будем делать так: Стену снесем частично, оставим лишь кусок в 60 см от входа на кухню. Стена там примерно 2400, а значит получится проем в 1м 80 см. В него я поставлю двери купе, их можно задвинут за имеющийся простенок и видно не будет. Вход на кухню мы заложим гипсокартоном и получится ниша как раз для холодильника.
2. Нужно уточнить в БТИ как считается, так называемый, коридор между прихожей, комнатой и кухней....У меня вот его отнесли к комнате, а как водится, нельзя увеличить площадь сан узла за счет жилого помещения.... следовательно легально увеличить ванну не получится(((
Необходимо понять судьбу Вашей квартиры в будущем...Если Вы ее планируете продать в ближайшие несколько лет, тогда с перепланировкой лучше не заморачиваться..., а если нет, то делайте как хотите, может случится чудо и законы изменятся в нашу пользу))
И последнее: Стенку между комнатой и прихожей мы тоже убираем) Вместо нее будет шкаф -купе, двери у которого будут с обеих сторон, то есть в него можно залезть как из прихожей, так и из комнаты. Таким образом увеличим функционал и разделим зону прихожей и комнаты.
1. Про газ тоже читала. У меня такой же план по перепланировке кухни.абсолютно. И холодильник там-же. Хотела сделать полуарку до внешней стены.прийдется дверь сьавить. Ведь когда прийдут газ подключать увидят.
2. Ванну не буду увеличивать, и так комната маленькая, дверь перенесу из прихожей в комнату. Ванну развернуть .
3. Стенку у прихожей хотела снести и также сделать купе, но боюсь шума из коридора, слышимость сильная, поэтому оставлю.
Нужно ли это узаконивать. В каталоге вообще нет такой сквартиры, почему-то там кабина сдвинута в стене, это видимо др серия.
Еще собираемся разделить комнату на 2 части перегородкой.
Luhic, стену между комнатой и кухней сносите смело! Вместо нее делайте раздвижные двери по типу как шкафу купе. Их будет три: Первая, та что у холодильника, будет стоять стационарно, две другие как бы "паровозиком" будут заезжать друг за друга.Текстуру и материалы для их изготовления можно выбрать разную. Очень удобно)
Шкаф вместо стены между комнатой и прихожей будет поглощать звуки лучше любой стены т.к. имеет тощену в 60 см минимум и забит одеждой.
По поводу перегородки мы тоже думали, но решили ограничится очень плотной шторой. Карниз крепится к потолку, к нему штора, так ,что бы не оставалось просветов. Плюс в том, что ткань более экологична и пропускает воздух (если она натуральная), но не пропускает свет.Ее можно отодвинуть и пространство увеличится. Что же касается шумоизоляции....При такой площади о ней можно и не думать...((
Мы планируем поставить кровать за шкаф разделяющий прихожую и комнату. Ширина шкафа будет чуть больше ширины кровати. Получается маленькая, но уютная спальная зона отделенная занавеской. Вторая зона- гостиная с телевизором, стелажом и маленьким диваном.
Где вы планируете сделать перегородку?
По поводу серии и узаконивать.У нас II-18/9, а ванна сдвинута к стенке в II-18/12. Узаконивать нужно если продавать собираетесь...или придется следовать древнерусской традиции...)
Шкаф конечно будет поглощать звук, и мы его делаем, в спальню фасадом, вдоль стены коридорной. Покаобдумаваем, можно сделать 2 двери в спальню, 1 в коридор открываться.
Спальня как и у вас, вторце комнаты. Перегородка почти по середине комнаты, с разбвижными дверями, тоесть когда они открыты, пространство общее получается, почти как у вас со шторами.
Очень много дверей получается, еще прихожую хочется отделить. Незнаю как у вас, у нас очень хорошо все слышно, что происходит в тамбуре и на лестнице.
У нас мысли по планировке схожи, по задумке абсолютно.
Какая древнерусская традиция?
есть планировка начерченная, но я не знаю как тут разместить ее, где кнопка?
Мы хотели узаканивать перепланировку как положено. Муж пришел проконсультироваться. Ему посоветовали: собрать подписи соседей о том, что они не возражают против перепланировки, сделать все, а потом узаконить через суд. Подписи не собирали, перепланировку сделали, через много лет, как решим менять квартиру, узаконим. Тоже снесли стену между кухней и гостинной, плита газовая, но я рассчитываю на то, что всегда можно установить раздвижные двери, если придерутся… А, может, к тому времени уже поменяем газ на электрические комфорки.
Через мнного лет уже не надо менять плиту, уже дом надо менять) они приметно 63 года. Электрика, трубы в руках сыпятся. в доме за 50 лет ниразу кап ремонта не было.
Тоже подумали, надо будет, сделаем раздвижные двери.
Поделитесь опытом, что с ванной сделали?
сейчас пока вроде есть примерная концепция, задумалась о внешнем виде, хотели арку в кухне, получается нужно делать симметрично, чтоб смотрелось,.
можете фотки прислать на почту Le_v@list.ru хочется посмотреть как это в итоге. а то я уже голову сломала как это красиво сделать.
древнерусская традиция- дать на лапу( и узаконят все, что хочешь(((http://lifemebel.ru/catalog/stoly/dlya_kuhni/stoly_transformery/model/stol_transformer_v2219_belyy/
как смогу, скину план квартиры на почту( постараюсь завтра).
про слышимость не знаю... мы только планируем переезд.
в двух словах:
"Спиной" к стене- шторе будет стоять диван, перед ним журнальный-обеденный стол. Сейчас появилось очень много столов-трансформеров типа таких:
по окну будет стоять телевизор. Это самое удобное его положение т.к. не будет отсвечивать от окна и широкий угол обзора(с кухни, с кровати, с дивана).
по стене напротив кухни - узкий стилаж от окна до кровати.
Раздвижные двери- очень дорого, не вижу смысла делать их в таком количестве.)
Стулья к столу планируем складные и убирать на балкон